Villa til salg i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nyudvikling: Priser fra 2.990.000 € til 2.990.000 €. [Soveværelser: 4 - 4] [Badeværelser: 4 - 4] [Bygget areal: 402,00 m2 - 402,00 m2]

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Opdag en oase af ro og luksus i det sydlige Spanien ved Costa del Sol!

Denne eksklusive villa med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser, beliggende i det rolige område Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte blanding af elegance, moderne komfort og førsteklasses design.

Ejendommen byder på perfekt forbindelse og ligger kun 40 minutter fra Málaga Lufthavn og 7 minutter fra det glamorøse Puerto Banús, hvilket sømløst forener kystens ro med nem adgang til internationale rejser og luksus-hotspots.

Beliggende kun 450 meter fra den storslåede San Pedro de Alcántara-strand og kun 700 meter fra det pulserende bycentrum med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rig lokal kultur.

Familier vil finde det ansete Laude San Pedro International College bekvemt beliggende mindre end 1 km væk.

Golfentusiaster kan nyde deres passion med over 20 verdensklasse golfbaner beliggende inden for 30 minutters kørsel.

Når du træder ind i stueplanen, bydes du velkommen i en entré, der åbner til et rummeligt åbent-planområde med et elegant og funktionelt køkken, der har premium Siemens-apparater, suppleret af et vinkøleskab.

Især bemærkes den indbyggede kombination af et Haier køleskab og fryser med dobbeltdøre for sin funktionalitet.

Fra det centrale område i spiseområdet og den rummelige stue har du direkte adgang til terrassen, der byder på udendørs siddepladser og et grillområde.

Ved siden af dette ligger et solarium udstyret med solsenge, der fører til den private pool, alt sammen omgivet af en smukt anlagt have fyldt med omhyggeligt udvalgte planter, herunder modne træer.

Træd op ad marmorstigen til første sal, hvor hovedsoveværelset venter, komplet med en terrasse, en garderobe og et moderne badeværelse med både badekar og bruser.

Derudover er der tre yderligere soveværelser, hver med eget badeværelse for maksimal komfort og privatliv for din familie og gæster.

Denne villa byder desuden på avanceret Zennio smart home-teknologi, som omfatter automatisk natbelysning, højkvalitets Cortizo aluminiumsvinduer udstyret med rullegardiner og blackout i alle soveværelser, en hoveddør med motoriseret lås og fingeraftrykslæser samt individuelt styret aircondition i hvert soveværelse.

Ejendommen har solpaneler, samt batteristøtte og en væg-boks samt en energieffektiv varmepumpe til gulvvarme og varmtvandsopvarmning.

Alle badeværelsesarmaturer er fra anerkendte mærker Villeroy & Boch og Sanycces.

Poolen er udstyret med en elektrisk styret rullegardin med solskærme, et modstrømsanlæg, og den kan også suppleres med en varmepumpe til opvarmning af vand.

Haven har et automatisk vandingsanlæg.

En fjernbetjent 5 meter port giver adgang til den delvist overdækkede parkering til to biler.

Derudover vil villaen være delvist møbleret med specialfremstillede møbler, som er inkluderet i den angivne pris. Grundlæggende vil du modtage alle genstande vist i visualerne, med undtagelse af sofaen, lænestolen, stolene, barstolene, madrasserne, TV'et, udendørs møbler, grill og dekorationer, som kan købes efter personlige præferencer.

Hvis du beslutter at købe villaen som investeringsformål og har til hensigt at udleje den, her er de estimerede lejepriser:
Langtid leje 12.000 EUR/måned.
Korttid leje 1.500 EUR/nat (højsæson).

Forventet færdiggørelsesdato: november 2025