Villa til salg i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Ny udvikling: Priser fra 3,290,000 € til 3,290,000 €. [Senge: 4 - 4] [Badeværelser: 5 - 5] [Bygget størrelse: 432.00 m2 - 432.00 m2]

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Opdag en oase af ro og luksus i det sydlige Spanien ved Costa del Sol! Denne eksklusive villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende i det stille område Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte blanding af elegance, moderne komfort og førsteklasses design.

Ejendommen har fremragende forbindelse, ligger kun 40 minutter fra Malaga Lufthavn og 7 minutter fra den glamourøse Puerto Banús, hvilket sømløst blander kystnær ro med let adgang til international rejse og luksus-hotspots. Beliggende kun 450 meter fra den imponerende San Pedro de Alcántara-strand og kun 700 meter fra den pulserende bymidte med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rig lokal kultur. Familier vil finde det ansete Laude San Pedro International College bekvemt beliggende mindre end 1 km væk. Golfentusiaster kan nyde deres passion med mere end 20 verdensklasse golfbaner beliggende inden for en køretur på 30 minutter.

Når du træder ind i stueetagen, bydes du velkommen i en entré, hvorfra du kan få adgang til studie/gæsteværelse samt badeværelset. Entréen åbner videre op i et rummeligt åbent område med et elegant og funktionelt køkken, der byder på premium Siemens-apparater, suppleret af et vinkøleskab. Især står den indbyggede kombination af et Haier dobbelt-dør køleskab og fryser ud for sin funktionalitet. Fra det centrale område af spiseområdet og den rummelige stue har du direkte adgang til terrassen, som byder på udendørs siddepladser og et grillområde. Ved siden af dette ligger et solarium udstyret med liggestole, der fører til den private pool, alt sammen omgivet af en smukt anlagt have fyldt med omhyggeligt udvalgte grønne planter, herunder modne træer.

Stig op ad marmortrappen til første sal, hvor master-soveværelset venter, komplet med en terrasse, en garderobe og et moderne badeværelse med både badekar og bruser. Derudover er der et vaskerum og tre yderligere soveværelser, hver med eget badeværelse, for maksimal komfort og privatliv for din familie og gæster.

Endvidere har denne villa avanceret Zennio smart home-teknologi, der omfatter automatiske natbelysning, højkvalitets Cortizo aluminiumsvinduer udstyret med rullegardiner/mørklægningsgardiner i alle soveværelser på første sal, frontdør, der inkluderer en motoriseret lås og fingeraftrykslæser, og individuelt styret air conditioning i hvert soveværelse. Ejendommen kommer med solpaneler, samt batteristøtte og en væg-boks samt en energieffektiv varmepumpe til gulvvarme og opvarmning af vand. Alle badeværelsesarmaturer er fra de ansete mærker Villeroy & Boch og Sanycces.

Swimmingpoolen er udstyret med en elektrisk betjent rullegardin med solskærme, et modstrømsanlæg, og den kan også suppleres med en varmepumpe til opvarmning af vand. Haven har et automatisk vandingsanlæg.

En fjernstyret port på 5 meter giver adgang til den delvist overdækkede parkeringsplads til to biler.

Derudover vil villaen blive delvist møbleret med specialfremstillede møbler, som er inkluderet i den angivne pris.

Hvis du beslutter at købe villaen som investering og har til hensigt at leje den ud, er her de anslåede lejepriser:
Langtidsleje 14.000 EUR/måned.
Korttidsleje 1.700 EUR/nat (højsæson).

Forventet afslutningsdato: November/December 2025.