Restaurant/Bar til salg i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Denne autentiske restaurant i rustik stil ligger på en privilegeret beliggenhed, ved krydset mellem Can Germa og Cala Salada, kun 900 meter fra den populære bugt. Ejendommen har en fremragende tilgængelighed, med supermarkedet Mercadona kun 1,7 km væk, Lidl 2,5 km væk, og busstationen i San Antonio kun 2 km væk.

Ejendommen består af to uafhængige parceller. Den primære parcel, som inkluderer restauranten og to studier, har et areal på 232,80 m². Den anden parcel, der i øjeblikket bruges som overdækket parkeringsområde, ligger i et byområde og har et samlet areal på 1.325 m². Denne anden parcel repræsenterer en fremragende udviklingsmulighed, da der kan præsenteres et byggeprojekt med et tilladt volumen på cirka 1.450 m³, en maksimal højde på 6,5 meter og mulighed for at bygge to etager med et omtrentligt areal på 350 m².

De eksisterende bygninger er registreret i ejendomsmassen og inkluderer restauranten og de to studier, med et samlet bygget areal på 211,06 m². Ejendommen har en let vedligeholdelig have og et stort parkeringsområde, ideelt til både kommercielt brug og for at give kunderne større komfort.

Restauranten er fuldt udstyret og har officiel licens til 96 gæster. Den har en komfortabel opstilling af borde på flere terrasser og i den indendørs spisestue. Køkkenet er moderne og udstyret med alle nødvendige professionelle apparater, herunder et kølehus. Der er også en meget praktisk barområde til servering af drikkevarer, hvilket forbedrer kundeoplevelsen.

Med hensyn til forsyninger har ejendommen elektricitet fra GESA (220V / 380V), vand fra Aqualia med eget måler, aircondition med varmepumpe og køling, samt internetforbindelse via fiberoptik. Der er også satellit-tv-system med adgang til de vigtigste europæiske kanaler.

Dette er en unik mulighed for at erhverve en fuldt operationel restaurant, med gyldig licens og stort udviklingspotentiale, beliggende i et af de mest eftertragtede områder på Ibiza, kun få minutter fra havet og byens centrum.