Grunde uden byggetilladelser til salg i El Pedroso, Sevilla

Spektakulær landbrugsejendom i hjertet af Sierra Norte de Sevilla, 1 km fra den charmerende by El Pedroso, beboet af korktræer og århundrede gamle oliventræer.

Fra A8101 vejen har vi direkte adgang til den to hektar store ejendom med oliventræer og korktræer, hvor vi har et hus med 3 værelser, alle med aircondition. Et stort opholdsstue med pejs til vinteraftener, et fuldt udstyret køkken og et komplet badeværelse. Med en stor veranda perfekt til at nyde udsigten og solnedgangene, med en grillplads til fantastiske sammenkomster med venner og familie. Og en swimmingpool til at slappe af og køle af på de varme sommerdage. Med et toilet i poolområdet.

Derudover er der et uafhængigt opbevaringsrum adskilt fra boligen til ekstra opbevaring. Huset har et videoovervågningssystem, solpaneler til varmt vand og solcellepaneler til lys med en kapacitet på 4.500 og en vandbrønd. Derudover har du et andet mindre hus som redskabsrum, som har 1 soveværelse og en stue med køkken til mulige gæster.

Et perfekt sted til weekendudflugter eller sommerophold eller endda som investering i en landlig bolig.

Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarafgift.
Omkostninger til ejendomregistrering: Registreringen faktureres i henhold til den officielle takst.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (inkl. moms), selvom det afhænger af hver sag og dens kompleksitet.
Sælgerens agenthonorarer: inkluderet i PVP.
Skat på overdragelse af ejendom (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien anvendes (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Vurderingsværdi fra Katastro; og 2.- Salgsprisen.