Finca/Landehus til salg i Xerta, Tarragona

Casa Xerta, et charmerende og fuldt lovligt landhus beliggende i den fredelige landsby Xerta i Tarragona-provinsen. Med et boligareal på 52 m² og en samlet grund på 4.523 m² tilbyder denne ejendom ro, selvforsyning og masser af plads til at udfolde sig. Huset ligger på en indhegnet grund på 1.332 m², ved siden af en have på 1.000 m², og inkluderer yderligere en separat grund på 2.195 m², som sælges sammen med ejendommen.

Huset består af ét soveværelse, et badeværelse med bruser, samt åbent køkken og stue med gaskomfur. Seks solpaneler og tolv batterier i god stand leverer elektricitet, og vand leveres gennem en nærliggende kanal mod kvartalsvis betaling. En pilleovn opvarmer huset om vinteren, og om sommeren sørger en loftsventilator og god ventilation for kølighed. Derudover er der en overdækket terrasse, små udhuse, internet, vandpumpe og varmtvandsbeholder. Huset sælges delvist møbleret. Campingvogn og container medfølger ikke.

Den smukke have er plantet med frugttræer og nøddetræer såsom mandel, abrikos, valnød, pecan og figen. Der er også et hønsehus og frugtbar jord velegnet til en køkkenhave. Vinduerne har tremmer for ekstra sikkerhed. Huset er registreret som en officiel bolig med bopælsattest (cédula de habitabilidad), hvilket gør det velegnet både som permanent bolig og fritidshus.

Xerta er en malerisk landsby ved en flod med basisfaciliteter og en venlig atmosfære, kun 15 minutter fra Tortosa, hvor man finder supermarkeder som Mercadona. Strandene i L’Ampolla og Sant Carles de la Ràpita ligger kun 30–35 minutter væk. Naturentusiaster kan nyde Via Verda, de nærliggende bjerge og Ebro-deltaet. Ejendommen har god adgang til hovedveje og togstationer, med Reus lufthavn en times kørsel væk og Barcelona lufthavn cirka 1 time og 45 minutter via motorvej AP-7.

En fantastisk mulighed for at bo lovligt, komfortabelt og midt i naturen.