Villa til salg i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Ny Udvikling: Priser fra 3,290,000 € til 3,290,000 €. [Senge: 4 - 4] [Badeværelser: 5 - 5] [Bygningsstørrelse: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Oplev en oase af ro og luksus i det sydlige Spanien ved Costa del Sol! Denne eksklusive villa med 5 soveværelser og 5,5 badeværelser, beliggende i det fredelige område Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte blanding af elegance, moderne komfort og design i første klasse.

Ejendommen har fremragende tilslutning og ligger kun 40 minutter fra Malaga internationale lufthavn og 7 minutter fra det glamourøse Puerto Banús, hvilket sømløst blander kystlig ro med nem adgang til international rejse og luksus-hotspots. Beliggende kun 450 meter fra den smukke San Pedro de Alcántara-strand og kun 700 meter fra byens livlige centrum med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rig lokal kultur. Familier vil finde det anerkendte Laude San Pedro International College bekvemt beliggende mindre end 1 km derfra. Golf-entusiaster kan dyrke deres passion med over 20 verdensklasse golfbaner i en kørselsafstand på 30 minutter.

Når du træder ind i stueetagen, bliver du mødt af en entré, der åbner sig til et rummeligt åbent-plan område med et elegant og funktionelt køkken udstyret med premium Siemens-apparater, en spisestue og en rummelig stue. Fra dette centrale rum har du direkte adgang til terrassen, som byder på udendørs siddepladser og et grillområde. Ved siden af dette ligger en solterrasse udstyret med solsenge, der fører til den private pool, alt sammen omgivet af en smukt anlagt have fyldt med omhyggeligt udvalgte planter, herunder modne træer.

Træd op ad en marmorstige til første sal, hvor hovedsoveværelset venter, komplet med terrasse, et walk-in-garderobe og et moderne badeværelse med både badekar og bruser. Derudover er der et walk-in-garderobe/vaskerum og tre yderligere soveværelser, hver med eget badeværelse for maksimal komfort og privatliv for din familie og gæster.

I kælderen finder du et underholdningsområde, studie/gæsteværelse/træningsrum, fuldt badeværelse, teknisk/vaskerum og opbevaringsrum. De fleste rum i kælderen har adgang til naturligt dagslys.

Denne villa præsenterer desuden avanceret Zennio smart-home-teknologi, som omfatter automatisk natbelysning, vinduer af Cortizo aluminium i høj kvalitet udstyret med rullegardiner og blackout-gardiner i alle soveværelserne på første sal, en hoveddør der inkluderer en motoriseret lås og fingeraftrykslæser og individuelt styret air conditioning i hvert soveværelse. Ejendommen kommer med solpaneler, sammen med batteristøtte og en vægmonteret ladeboks samt en energieffektiv varmepumpe til gulvvarme og vandopvarmning. Alle armaturer på badeværelserne er fra de anerkendte mærker Villeroy & Boch og Sanycces.

Svømmebassinet er udstyret med en elektrisk styret rullegardin med solskærmslammer, et modstrøms-system og det kan også suppleres med en varmepumpe til opvarmning af vand. Haven har et automatisk vandingsanlæg.

Et fjernbetjent 5 meter bred port giver adgang til den delvist overdækkede parkering til to biler.

Derudover vil villaen delvist blive møbleret med specialfremstillede møbler, som er inkluderet i den angivne pris. Vi vil med glæde give dig en liste og tekniske specifikationer efter anmodning.

Hvis du beslutter at købe villaen som en investering og har til hensigt at leje den ud, er her de estimerede lejepriser:
Langsigtet leje 14,000 EUR/md.
Korttidsleje 1,700 EUR/nat (højsæson).

Forventet færdiggørelsesdato: November/December 2025.