Finca/Landehus til salg i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Denne charmerende traditionelle ejendom i udkanten af Santa Gertrudis er en unik mulighed, der kombinerer den baleariske charme med et enormt potentiale både bolig- og erhvervsmæssigt. Bygget i år 1900 og bevaret med en autentisk karakter, tilbyder ejendommen aktive licenser til erhvervsmæssig brug i stueetagen og boligplads på første sal.

Beliggende ved en hovedvej er ejendommen let tilgængelig, har rigelig udendørs parkering og ligger kun:

5 minutter fra byen Santa Gertrudis de Fruitera
10 minutter fra Ibiza by og Santa Eulalia
10 minutter fra stranden Talamanca
15 minutter fra lufthavnen og Cala Llonga
En perfekt ejendom for dem, der ønsker at starte en virksomhed på øen uden at give afkald på roen i det landlige miljø.

En bygning med historie og karakter
Ejendommen tilbyder 499 m² bygget på en grund på 2.657 m², der kombinerer traditionelle arkitektoniske elementer med alsidige rum:

404 m² med erhvervslisens i stueetagen, ideel til en butik, galleri, showroom, kontor eller endda et coworking-space.
95 m² til boligformål på første sal med uafhængig adgang.

Indvendigt bevarer ejendommen historiske elementer, der fanger essensen af Ibiza:
Høje lofter med synlige træbjælker
Elegante indvendige buer
Originale glasvinduer og massivt trædøre
Traditionel pejs og unikke dekorative detaljer som en væg helt dækket af spejle
Det kommercielle område inkluderer også adskilte toiletter for mænd og kvinder, vaskeri og opbevaringsområder.

Boligområde: autentisk ibicenkisk liv med udsigt til landskabet

På første sal findes boligområdet, der tilbyder:
Lyst opholdsstue med høje lofter og udgang til en stor privat solterrasse
Uafhængigt køkken, klar til at tilpasse efter dine behov
To rummelige soveværelser og et komplet badeværelse med badekar
Alle vinduer og døre med sikkerhedsgitre, der sikrer ro
Dette rum er ideelt både til fast bolig og til at huse personale, gæster eller endda udvikle et boutique turistprojekt.

Udendørsområder med middelhavssjæl
Ejendommen tilbyder en række udendørsområder, der er omhyggeligt fordelt og fulde af charme:

Udendørs parkeringsområde med grus til flere køretøjer
Middelhavshaver med indfødt flora og kunstneriske detaljer
To udendørs gårde:
En overdækket, perfekt til udendørs måltider i skyggen
En anden åben, ideel til fejringer, arrangementer eller afslapning
Chill-out område i Bali-stil til yoga, meditation eller hvile
Terrasse på første sal med panoramisk udsigt over Ibiza-landskabet
Hele grunden er indhegnet, hvilket giver privatliv og sikkerhed
En unik investeringsmulighed i Ibiza
Denne ejendom med erhvervs- og boliglicens nær Santa Gertrudis er ideel for iværksættere, investorer eller kreative, der søger et rum med historie, sjæl og fleksibilitet. Uanset om det er som virksomhed, galleri, familiebolig eller wellness-center, er denne ejendom et perfekt lærred til at realisere din vision i Ibiza.

Billederne af denne ejendom tilhører udelukkende ejendomsmægleren. Det er forbudt at reproducere dem helt eller delvist uden vores udtrykkelige samtykke.

Det er vigtigt at bemærke, at den offentliggjorte pris ikke inkluderer yderligere omkostninger eller skatter. Ved køb af brugte boliger skal ITP tilføjes, ved nybyggeri skal moms og AJD tilføjes, og omkostningerne til notar- og registreringsgebyrer afholdes af køberen.