Finca/Landehus til salg i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder på Ibiza, tilbyder dette charmerende landhus en exceptionel kombination af privatliv, plads og ægte middelhavskarakter. Beliggende på en helt indhegnet grund på cirka 11.200 m², har boligen 411 m² bygget areal omgivet af natur, århundrede gamle træer og dyrket jord, kun få minutter fra landsbyen Santa Gertrudis og dens vigtigste faciliteter.

Huset skiller sig ud med sin solide stenkonstruktion og sin hævede position, hvilket sikrer ro og åbne udsigter, samtidig med at det bevarer et fremragende naturligt lys takket være sin sydvendte orientering. Adgangen til boligen sker gennem en imponerende indgang, der fører til en rummelig parkeringsplads med plads til seks køretøjer, samt et praktisk værksted. Grunden har oliventræer, mandeltræer, appelsintræer og citrontræer, hvilket skaber en ægte landlig atmosfære og forstærker ejendommens tætte forbindelse til landskabet. Huset har sin egen vandbrønd og elektrisk tilslutning, med yderligere potentiale for energiuafhængighed gennem solenergi, som allerede anvendes til vanding.

Den indvendige fordeling strækker sig over to etager. Stueetagen har en rummelig stue med pejs og adgang til en stor glasoverdækket terrasse på cirka 70 m², der strækker sig langs facaden og fungerer som en naturlig termisk buffer, der holder huset køligt om sommeren og varmt om vinteren. Et rustikt køkken med separat serviceindgang tilføjer praktisk, mens to soveværelser med eget badeværelse fuldender denne etage, med mulighed for at skabe to ekstra soveværelser, hvis ønskes. Der er også taget højde for forinstallation af en elevator.

Den øverste etage tilbyder en anden stue med adgang til en stor terrasse, samt to yderligere soveværelser med eget badeværelse og direkte adgang til udendørsarealet. Aircondition, der for nylig er installeret på begge etager, sikrer komfort året rundt.

Boligen drager fordel af en kombination af traditionel karakter og moderne bekvemmeligheder, herunder nye airconditionanlæg, forinstallation af elevator, naturlig stenkonstruktion og en lukket terrasse designet til at forbedre den termiske effektivitet.

Den store grund tilbyder potentiale for mere landskabspleje, landbrugsbrug eller forbedringer med fokus på bæredygtighed, hvilket gør den ideel for købere, der søger privatliv og selvforsyning uden at give afkald på nærhed til nøglefaciliteter og internationale skoler.

Denne unikke bolig kombinerer rustik charme, rummelige indendørsarealer og stort fremtidigt potentiale i et af de mest eftertragtede områder på Ibiza. Ideel som familiebopæl, stille feriehjem eller langsigtet investering, tilbyder den en unik mulighed for at nyde det ægte ø-liv med moderne bekvemmeligheder og fremragende tilgængelighed.