Villa til salg i Marratxí, Mallorca

Elegance, teknologi og komfort i hjertet af Mallorca

I hjertet af et eksklusivt boligområde, kun 15 minutter fra byen Palma og dens internationale lufthavn, ligger denne majestætiske moderne villa på 339 m² fordelt på tre niveauer, omgivet af en oase af fred og privatliv. Ejendommen, beliggende på en grund på 423 m² med en omhyggeligt vedligeholdt have, har en fantastisk privat pool, der kan bruges året rundt takket være en ny Midas Force 12 varmepumpe på 8,4 kW med Wi-Fi-adapter, der kan opvarme eller køle vandet alt efter sæsonen.

Fra første øjeblik skiller villaen sig ud med sit moderne og raffinerede design, med rene linjer, materialer af højeste kvalitet og en tidløs elegance. De indvendige rum, der er fyldt med naturligt lys, integreres harmonisk med de udendørs områder takket være store vinduer af sidste generation fra mærket Finstral, med tredobbelt glas med solbeskyttelse, elektrisk åbning og indbyggede persienner. Stuen, med udsigt til haven og poolen, er husets hjerte: et ideelt sted til at modtage gæster eller nyde tid med familien. Det moderne åbne køkken, der er fuldt udstyret med Siemens apparater (nogle med Home Connect) og Liebherr køleskab, har direkte adgang til terrassen, perfekt til frokoster og middage udendørs.

Villaen har fem soveværelser og fire badeværelser, der er intelligent fordelt for at sikre maksimal komfort og privatliv. På øverste etage findes fire af soveværelserne og et elegant kontorområde med udgang til en panoramaterrasse med udsigt over haven. Begge terrasser, på stueetagen og første sal, er udstyret med elektriske markiser.

Kælderen rummer et fitnessrum, der nemt kan omdannes til et gæsteværelse, samt et komplet badeværelse med bruser. På samme niveau findes en underjordisk garage med to parkeringspladser og ladestation til elbiler.

De fire badeværelser er for nylig renoveret og udstyret med sanitetsartikler af høj kvalitet fra Villeroy & Boch, gulvvarme og i et af dem, en væghængt toilet med Geberit AquaClean Mera bruser, med opvarmet sæde og fjernbetjening. Indretningen omfatter også nye hvide massivt trædøre fra Becher (model Geoline V9), med skjulte hængsler og lydisolering, samt glasdøre i fuld højde i badeværelserne. Hoveddøren, også ny, er fra mærket Finstral og har en 5-punkts sikkerhedslås.

Med en energimærkning B har villaen Piazzetta pillevarme, et solcelleanlæg til energiuafhængighed og et komplet alarmsystem. Den har også en afsaltningsanlæg for at forbedre vandkvaliteten, drikkevandsfilter og en Biohort AvantGarde havehus til cykler eller værktøj.

Ejendommen nyder en privilegeret beliggenhed, med alle de vigtigste faciliteter – skoler, supermarkeder og busstop – kun få minutter væk. De smukkeste strande på øen ligger kun 20 minutters kørsel væk.

En drøm, der kan blive til virkelighed for at bo på verdens smukkeste ø.