Villa til salg i Palamós, Girona

Leder du efter en ejendom, der kombinerer bolig og erhverv på en attraktiv beliggenhed? Så er det her din chance! I det charmerende område El Pedró, i Palamós, venter dette spektakulære rækkehus med uendelige muligheder.

Stueetage: erhvervslokale på 158 m²
I øjeblikket indrettet som bar-restaurant, med udsugning, moderne køkken og to toiletter. Men det bedste er dens alsidighed: dette rum kan nemt omdannes til det, du har brug for — værksted, kontor, studie, coworking-område eller endda indrettes som en ekstra garage. Det er op til dig!

To selvstændige boliger på 88 m² hver
Tilgås bekvemt med elevator, og du finder to etager med identisk planløsning, perfekte til store familier, udlejning eller investering:

- Lys og rummelig stue/spisestue
- Separat, fuldt udstyret køkken
- Soveværelse med eget badeværelse + dobbeltværelse med indbyggede skabe
- Moderne badeværelser
- Det første på første sal har en fantastisk solterrasse med en særdeles god orientering — vågn op til solen hver morgen!

Ekstramaterialer, der gør forskellen
- Naturgasopvarmning
- Parkeringsplads inkluderet
- Opbevaringsrum
- Gennemgribende renovering i 2001

Denne ejendom er meget mere end et hus: det er en mulighed for både liv og forretning i et af de mest eftertragtede områder på Costa Brava. Uanset om det er til at bo, udleje eller starte noget nyt — så har dette rækkehus det hele!

Ejendommens stand: god. Nyttig areal: 184 m². Bebygget areal: 360 m². Byggeår: 1900. Certifikat for energieffektivitet (CEE): Forbrug: C-101 kWh/m² pr. år. Udledninger: C-20 kg CO2/m² pr. år. Registreringsnummer: 19QB07BQM. Bebyggethedscertifikat: CHG0735009001, CHG00265625001. Beliggende i et spændingszoneområde. Ejer: ikke stor udlejer.