Villa til salg i Palamós, Girona

Søger du en ejendom, der kombinerer hjem og forretning i en førsteklasses beliggenhed? Det er din chance. I det charmerende kvarter El Pedró i Palamós venter dette rækkehus med uendelige muligheder.

Stueetage: butikslokale på 158 m²
I øjeblikket indrettet som bar-restaurant med udsugningskanal, moderne køkken og to toiletter. Men det bedste er alsidigheden: dette rum kan nemt omdannes til det, du har brug for: værksted, kontor, studie, coworking-område eller endda indrettes som en ekstra garage.

To uafhængige boliger på 88 m² hver
Tilgås bekvemt med elevator, og oplev to etager med identisk planløsning, perfekte til store familier, udlejning eller investering:
- Lys stue-spisestue
- Separat køkken fuldt udstyret
- Soveværelse med eget badeværelse + dobbelt soveværelse med indbyggede skabe
- Moderne badeværelser
- Den første i stueetagen har en solterrasse i sydvendt retning; vågn op til solen hver morgen.

Ekstramoduler, der gør forskellen
- Naturgasopvarmning
- Inkluderet parkeringsplads
- Depotrum
- Gennemgribende renovering i 2001

Denne ejendom er meget mere end et hus: det er en mulighed for både bolig og forretning i et af Costa Bravas mest eftertragtede områder. Uanset om det er til at bo i, leje ud eller starte virksomhed, har dette rækkehus det hele.

Ejendomstilstand: god. Nyttigt areal: 184 m². Bebygget areal: 360 m². Byggeår: 1900. Certifikat for energimæssig effektivitet (CEE): Forbrug: C-101 kWh/m² pr. år. Emissioner: C-20 kg CO2/m² pr. år. Registreringsnummer: 19QB07BQM. Beboelsesattest: CHG0735009001, CHG00265625001. Beliggende i område med spænding. Honorarer: ejendomsmæglerens administrationsgebyrer er inkluderet i salgsprisen. Ejer: ikke stor grundejer.