Erhverv til salg i Móstoles, Madrid

Industriehal i Móstoles – Calle Fragua – 1.720 m² fordelt på 4 etager
Der tilbydes til salg en fantastisk industriehal i Móstoles, beliggende på en af de mest funktionelle gader i erhvervsmiljøet, Calle Fragua. Ejendommen har en bygget overflade på 1.720 m², fordelt på tre etager plus kælder, beliggende på en grund på 783 m². Det er en meget komplet ejendom, klar til at starte aktivitet med det samme, og som tilbyder stor alsidighed til at tilpasse sig forskellige typer af virksomheder.
I øjeblikket dedikeret til møbelfremstilling, har hallen adskilte områder til hver fase af produktionsprocessen, selvom dens konfiguration gør det nemt at omdanne den til logistik, lager, kontorer, distribution, engros eller andre industrielle sektorer. På stueetagen finder vi et fuldt operationelt værksted, udstyret med maskiner, med direkte adgang fra ydersiden via en stor dør, hvilket muliggør en glidende ind- og udgang af varer. Derudover er der en anden indgang via en rampe, der forbinder med garagen i kælderen, hvilket letter den interne bevægelse af last og losning.
På første sal ligger monterings-, finish- og malerområderne, samt kontorlokaler, arkiv, to toiletter og en stor receptionshal, der giver et professionelt og velplejet indtryk til at modtage besøgende eller kunder. Den naturlige belysning er fremragende, med store vinduer og en orientering, der fremmer energibesparelse. Denne etage har også falsk loft, perimeterkabling og funktionel fordeling, ideel til administrativt eller teknisk brug.
Anden sal rummer et direktørkontor med privat badeværelse, et elegant showroom til udstilling af produkter eller tjenester, og en terrasse orienteret mod nord, der giver et ekstra rum ideelt til både virksomhedsmæssig brug og afslapning. På taget er der en stor åben terrasse med klar udsigt, som tilføjer en differentierende værdi til ejendommen og muligheder for supplerende brug.
Kælderen er beregnet til lager- og garagebrug med plads til flere køretøjer, hvilket muliggør optimering af den logistiske drift og effektivt løser intern parkering.
Hallen er udstyret med aircondition, høje lofter, godslift, videoportør og i alt et badeværelse med brusere samt fem toiletter, fordelt på de forskellige etager. Rummenes størrelse, næsten åbne, og dens moderne struktur muliggør en høj tilpasningsevne til nye fordelinger eller aktiviteter uden behov for store renoveringer.
Beliggende i et etableret industriområde i Móstoles, nyder denne ejendom godt af fremragende vejforbindelser med direkte adgang til hovedomfartsveje og motorveje, samt god kommunikation med offentlig transport. Det er et strategisk område inden for den industrielle bælte i det syd