Villa til salg i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Der udbydes et hyggeligt enfamiliehus til salg med en privilegeret beliggenhed på calle Fragata i Sant Antoni de Calonge. Kun 1 minuts gang fra stranden kombinerer denne ejendom roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved at være tæt på alle faciliteter. Huset har en stor have, der er ideel til afslappende stunder med familien. Den indvendige indretning er funktionel og lys og tilpasser sig behovene i et moderne liv. Denne ejendom, som er resultatet af en omhyggelig undersøgelse af terrænets topografi og brugerens behov, tilbyder en funktionel og optimal planløsning. De åbne og lyse rum, der vender mod sydøst, er særligt fremtrædende og gør det muligt at nyde naturligt lys hele dagen.

Fremhævede egenskaber: Bioklimatisk arkitektur: Ejendommens orientering kombineret med varmeisolering og effektive klimaanlæg sikrer optimal komfort og reducerer det økologiske aftryk. Byggekvalitet: De anvendte materialer, såsom armeret beton, aluminiumsrammer med termoruder og førsteklasses finish, sikrer ejendommens holdbarhed og værdi på lang sigt. Privat have og swimmingpool: En fredfyldt oase blot få skridt fra huset. Swimmingpoolen med et effektivt filtreringssystem er ideel til at køle af i de varmeste måneder. Teknologisk udstyr: Ejendommen har en komplet elinstallation med en effekt på 9.200 W samt et klimaanlæg med kanaler og fan-coils, der sikrer optimal komfort på alle årstider. Vedvarende energi: Produktionen af varmt brugsvand ved hjælp af solpaneler og aerotermi samt andre energieffektiviserende tiltag bidrager til at reducere energiforbruget og CO₂-aftrykket.

Planløsning: Kælderetage: Garage, depotrum, legerum, teknikrum og trappe til de øvre etager. Stueetage: Stor spisestue og opholdsstue med udgang til haven, udstyret køkken, to dobbeltværelser og to komplette badeværelser. Første sal: To dobbeltværelser og to komplette badeværelser.

Finish: Indvendigt: Flisebeklædning i badeværelser og køkken, pudsede og malede overflader i resten af boligen. Gulve af keramiske fliser og skridsikre keramiske fliser. Indvendigt træværk. Udvendigt: Lakerede aluminiumsrammer, termoruder, persienner og udvendig varmeisolering (SATE).

Denne ejendom er en enestående mulighed for at erhverve et bæredygtigt, moderne og komfortabelt hjem i privilegerede omgivelser.