Villa til salg i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Der tilbydes til salg et hyggeligt enfamiliehus beliggende på en privilegeret placering på Fragata-gaden i Sant Antoni de Calonge. Kun 1 minut til fods fra stranden, kombinerer denne ejendom roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved at være tæt på alle faciliteter. Huset har en stor have, der er ideel til at nyde afslappende stunder med familien. Den indvendige fordeling er funktionel og lys, tilpasset behovene i et moderne liv. Denne ejendom, resultatet af en omhyggelig undersøgelse af terrænets topografi og brugerens behov, tilbyder en funktionel og optimal fordeling. De åbne og lyse rum, der vender mod sydøst, gør det muligt at nyde det naturlige lys hele dagen. Fremhævede funktioner: Bioklimatisk arkitektur: Ejendommens orientering, sammen med termisk isolering og effektive klimaanlæg, sikrer optimal komfort og en reduktion af det økologiske fodaftryk. Byggekvalitet: De anvendte materialer som armeret beton, dobbeltglas aluminiumssnedkeri og førsteklasses finish sikrer holdbarhed og ejendommens værdi på lang sigt. Privat have og pool: En oase af ro kun få skridt fra huset. Poolen, med et effektivt filtreringssystem, er ideel til at køle af i de varmeste måneder. Teknologisk udstyr: Ejendommen har en komplet elektrisk installation med en kapacitet på 9.200 W, samt et kanalsystem og fan-coils, der sikrer optimal komfort året rundt. Vedvarende energikilder: Produktion af varmt brugsvand ved hjælp af solpaneler og luftvarme, sammen med andre energibesparende foranstaltninger, bidrager til at reducere energiforbruget og CO2-aftrykket. Fordeling: Kælder: Garage, lager, legerum, installationer og trappe til de øverste etager. Stueetage: Stort spisestue med udgang til haven, udstyret køkken, to dobbeltværelser og to komplette badeværelser. Første sal: To dobbeltværelser og to komplette badeværelser. Finish: Indvendig: Fliser i badeværelser og køkken, pudsede og malede vægge i resten. Gulve af klinker og skridsikre klinker. Indvendig snedkerarbejde i træ. Udvendig: Lakeret aluminiumsnede, dobbeltglas, persienner, termisk isolering udefra (SATE). Denne ejendom er en unik mulighed for at erhverve et bæredygtigt, moderne og komfortabelt hjem i et privilegeret miljø.