Grunde uden byggetilladelser til salg i Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Opdag denne fantastiske grund på 508 m² i Coves Noves, et boligområde i konstant udvikling i den nordlige del af Menorca. Ideel til at bygge en enfamiliebolig omgivet af ro og natur.

Grunden har alle essentielle tjenester allerede tilgængelige: vandforsyning, elektricitet, kloaknet, gadebelysning og fortove, hvilket letter og fremskynder ethvert byggeprojekt.

Bygningsretten er 0,35 m²/m², hvilket muliggør en bolig fordelt på stueetage plus første sal, med en maksimal højde på 7 meter. Grundens besættelse er begrænset til 30 % på stueetagen og 15 % på første sal. Der kræves også en minimumsfacade på 15 meter samt tilbagetrækninger på 5 m fra gaden og 3 m mellem bygninger inden for samme grund, hvilket fremmer et rummeligt og privat miljø.

Derudover er den tilstødende grund også til salg med identiske egenskaber, hvilket repræsenterer en fremragende mulighed både for udvidelse og for fælles boligprojekter.

Område: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
Transport: God adgang via vej, kun få minutter i bil fra Fornells og Es Mercadal, og 25 minutter fra Menorca Lufthavn. Området har grundlæggende tjenester, lokal transport i højsæsonen og er godt forbundet med andre områder på øen.