Byggegrund til salg i La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Den byggeklare grund har 2000 m2 og grænser op til 2 gader (Calle Cassandra og Calle Centaure). Den har en hældning mod syd og tilbyder derfor en smuk, uhindret udsigt til Montgó. Den nuværende lokalplan fastsætter en maksimal udnyttelse/byggeanvendelse af det nettoareal (ca. 1910 m2) på 25% og en bebyggelsesprocent på maksimalt 2 etager på 20% (dvs. 380 m2). Den nuværende grundstørrelse gør det muligt at opdele den eksisterende grund i 2 mindre grunde på ca. 950-980 m2 hver, med en tilsvarende bebyggelse på ca. 190 m2 pr. grund. Bygningerne skal holde en minimumsafstand på 5 meter i forhold til skel. De tilstødende grunde er allerede bebyggede, så det er uden problemer muligt at etablere tilslutning til vand, elektricitet og kloak.

Ejendommen ligger på Costa Blanca, med 244 km sandstrande, og et ideelt klima med mere end 300 solskinsdage om året og en gennemsnitstemperatur på 20 grader. Dénia, hovedstaden i det kystnære område La Marina Alta, tilbyder sine beboere og gæster et rigt kulturelt program, natur på sine sand- og klippestrande, Parque Natural del Montgó og endelig sin gastronomi, som har modtaget en særlig anerkendelse fra UNESCO, hvorfor Dénia nu bærer titlen “Ciudad de la Gastronomía Creativa”. Dénia ligger kun en times kørsel fra lufthavnene i Valencia og Alicante og kun 30 minutter fra Benidorm, Calpe og Moraira.