Erhverv til salg i Alcublas, Valencia

Flerfamiliebygning i fire etager sammen med en tilstødende bygning i tre etager, beliggende i hjertet af kommunen Alcublas, i provinsen Valencia. Denne ejendom har et bebygget areal på 338 m², fordelt på dens fire etager, med fem dobbelte soveværelser, to badeværelser, tre værelser, to køkkener, et gæstetoilet, to kontorer, strygerum, opholdsstue, vaskerum, to indvendige terrasser, der giver naturligt lys, depotrummene og en halvt overdækket terrasse på taget med paellero.

Stueetagen er et lokale på 103 m², som i øjeblikket bruges som kontor for en slagterforretning, fordelt på et hovedrum, kontor, et værelse med kølerum, baglokale, badeværelse og køkken med paellero. Førstesalen tilbyder en rummelig spisestue med højt til loftet, træbjælker og vinduespartier, der giver adgang til altanerne. Det særlige ved et massivt murstensbueværk, der forbinder til det industrielle køkken. Etagen har også to værelser (det ene som kontor og det andet som sy-/øvelsesrum til musik) og et komplet badeværelse.

På anden sal ligger fire soveværelser med vinduespartier og udsigt, sammen med et vaskerum og et strygeområde. Der er en indvendig terrasse og et komplet badeværelse med hydromassagebruser. Tredjesalen har et åbent værelse som soveværelse, depotrummene samt en fantastisk halvt overdækket terrasse med paellero med panoramaudsigt til kirken og møllerne.

Bygningen har fotovoltaiske solpaneler.

Den tilstødende bygning på 192 m², fordelt på tre etager, har en stor terrasse, og stueetagen og første sal er på 71 m² hver, mens anden sal har 50 m². Stueetagen kan indrettes som butikslokale, med en indre gårdhave, der giver naturligt lys. På første sal er der to værelser, og på anden sal en stor terrasse. Bygningen har en åbning forberedt til en elevator.

Ejendommen er i god stand, med en privilegeret beliggenhed, centralt og tæt på alle serviceydelser.

Sammen med ejendommene kan man købe overtagelsen af slagterforretningen, fuldt udstyret og i drift, for 52.500 €. Lokalet har 295 m² fordelt på butik, baglokale, arbejdsområde, kontor, kølerum, tørrerum, køkken, lagerområder, maskinrum, gæstetoilet, terrasse og en lille gårdhave. Desuden er lokalet udstyret med et nedkølet udstillingsbord, elektriske vægte, en kødhakker, en maskine til slibning samt en maskine til pålæg-/pølsefyldning og vakuumpakning. Med licens til slagterforretning, delikatesse og salg af fødevarer er det ideelt for iværksættere, der søger synlighed og konstant kundestrøm.

Alcublas er en kommune, der ligger i comarcaen Los Serranos, i provinsen Valencia, beliggende på den sydlige skråning af det bjergrige område, der forbinder mellem Sierra Calderona og Sierra de Andilla.

Der er adgang til denne lokalitet fra Valencia ved at tage CV-35 for at koble på CV-339 og derefter fortsætte ad CV-245. Selvom det er en landbrugs- og husdyrkommune, har den en turistmæssig tiltrækning hele året, besøgt af cykelgrupper både til bjergruter og landevej, samt af vandrere og turister fra det indre. Dens monumenter, som man kan besøge i selve byen, er Kirken Iglesia de San Antonio Abad fra det 17. århundrede, Ermitagerne de S. Agustín og de Santa Lucía uden for byen. Og uden for bykernen ligger Masía de Las Dueñas fra det 15. århundrede; rester af snedepoter (neveros), Møllerne, hvorfra man kan se smukke panoramaudsigter, herunder over selve byen. Også steder af interesse at besøge er springvandet og drikkekarret på Plaza S. Agustín, tæt på vaskehuset, vaskehuset de la Cava og brønden med samme navn.