Virksomhed til salg i Sevilla by, Sevilla

Hvis du leder efter en funktionel industribygning, der er godt placeret og med øjeblikkelig rentabilitet, har du her en stor mulighed.
Beliggende i Polígono Parsi i Sevilla, et veletableret område, der er meget eftertragtet på grund af sin nærhed til de vigtigste adgangsveje til byen og direkte udgang til SE-40 og motorvejen til Málaga, er denne bygning designet til, at du kan begynde at producere eller tjene penge fra første minut.
240 m2 bygget, fordelt på to etager:
•Stueetage (175 m2): stort arbejdsområde, toilet, separat bruser, lager og en veldefineret entré, der adskiller adgangen fra det operative område.
•Øverste etage (65 m2): to alsidige rum til kontorer eller administrativt arbejde og et lukket kontor med udsigt til stueetagen.
Dobbelt adgang: port til køretøjer og uafhængig fodgængerindgang.
Energieffektiv: installation af nyinstallerede solcellepaneler, værdiansat til 12.000 €, allerede i drift.
Mulighed for aktiv investering:
I øjeblikket er bygningen lejet ud, med mulighed for at beholde de nuværende lejere, som betaler månedlig husleje og fællesudgifter. En ideel mulighed for dem, der ønsker at investere i en produktiv aktiv, uden ventetid eller renoveringer.
Desuden, da bygningen er i brug, kræver den næsten ingen tilpasning, bortset fra det nødvendige for at tilpasse sig din aktivitet.
Det vil sige: et intelligent køb, med et velholdt, aktivt og funktionelt rum.
Polígono Parsi er stadig en reference for virksomheder, der har brug for beliggenhed, tjenester, hurtige forbindelser og et professionelt miljø. Denne bygning ligger i et område med høj omsætning og efterspørgsel fra virksomheder, hvilket garanterer likviditet og nem udlejning på lang sigt.
Ønsker du et rum til din virksomhed? Eller søger du en sikker investering med øjeblikkelig afkast?
Uanset hvad dit mål er, er denne bygning en mulighed, der er klar til at fungere.
Der kan være variationer mellem målene i den registrerede enkle note og dem i kadasteret.
Skat på overdragelse af ejendom (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den højeste af: 1.- Vurderingsværdi fra kadasteret; og 2.- Salgsprisen.