Lejlighed til salg i Málaga by, Málaga

Imponerende lejlighed på Avenida Carlos Haya, hvor rummelighed og panoramiske udsigter kombineres for at tilbyde dig et virkelig exceptionelt hjem. Med en generøs overflade på 117 m² er dette rum perfekt til dem, der værdsætter komfort og skønheden i omgivelserne.
Egenskaber ved lejligheden:
3 rummelige soveværelser: Hvert værelse er designet til at maksimere det naturlige lys og udsigten, hvilket skaber en hyggelig og afslappende atmosfære. Forestil dig at vågne op hver morgen med inspirerende udsigter.
Stort møbleret køkken: Rummeligt og funktionelt, ideelt til at forberede dine yndlingsretter, mens du nyder udsigten, der kigger ind ad vinduet.
Stue med spisestue og glasoverdækket terrasse: Dette er hjemmets hjerte, hvor du kan slappe af og nyde de imponerende panoramiske udsigter. Den glasoverdækkede terrasse giver dig mulighed for at nyde det fri året rundt, hvilket gør hvert øjeblik til en unik oplevelse.
Fuld badeværelse: Moderne og godt fordelt, designet til din komfort og velvære.
Dobbelt glas i alle vinduer: Dette giver ikke kun fremragende termisk og akustisk isolering, men gør det også muligt for dig at nyde udsigten uden afbrydelser, hvilket skaber en fredelig og rolig atmosfære.
Lukket område: Sikkerhed og ro for dig og din familie, med kontrolleret adgang og velholdte fællesområder.
Beliggenhed og nærliggende interessepunkter:
Málaga Lufthavn: Kun 15 minutters kørsel.
Universitetet i Málaga: Mindre end 10 minutters kørsel.
Hospitaler: Det Regionale Universitets Hospital i Málaga ligger 5 minutter væk.
Centrum af Málaga: 12 minutters kørsel.
Derudover tilbyder området alle former for offentlig transport, hvilket skaber en perfekt kombination med enhver del af Málaga.

Denne lejlighed på Avenida Carlos Haya er ikke kun et sted at bo, men et tilflugtssted, hvor hvert vindue giver dig panoramiske udsigter, der vil tage pusten fra dig.
Energicertifikat: E.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalusien) på den referenceværdi, der er angivet i katastrene, eller den højeste skødeværdi (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold.) Uden at det påvirker de reducerede satser på 3,5%, 6% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den referenceværdi, der er angivet i katastrene, eller salgsprisen, den der er højere.
• Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Omkostninger til ejendomregistrering: Registreringen i Ejendomregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).