Rækkehus til salg i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Historisk byhus fra 1930’erne med privat terrasse i det centrale Vegueta (Las Palmas)
88 m2 bebygget areal | 1 soveværelse og arbejdsrum | Privat tagterrasse og bryggersbygning | Omfattende renovering | Det historiske kvarter Vegueta

En enestående mulighed for at erhverve et fornemt bolig- og investeringsejendom i det historiske hjerte af Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria.

Dette byhus på 88 m2, der stammer fra 1930 og har gennemgået en omfattende arkitektonisk renovering, forener på harmonisk vis traditionelt kanarisk murværk med moderne industrielle detaljer. Med privat adgang direkte fra gaden, en planløsning fordelt på flere niveauer og en privat tagterrasse er ejendommen et sofistikeret alternativ til traditionelle lejligheder – skræddersyet til velhavende købere, kreative fagfolk eller velovervejede investorer i ferieudlejning.

Arkitektonisk planløsning og materialevalg
Boligens indvendige areal er fordelt på flere niveauer, der er udformet til at udnytte pladsen, det naturlige lys og den historiske karakter bedst muligt:

Opholds- og spiseområde: Separat spisestue ved indgangen, der går over i en imponerende stue med højt til loftet. Synlige naturstensvægge (muros de piedra vista) og en specialbygget ståltrappe skaber et markant arkitektonisk udtryk.

Køkken og arbejdsområde: Fuldt udstyret, moderne køkken med et dedikeret arbejdsrum – ideelt til fjernarbejde eller brug som kreativt atelier.

Privat soveværelse og badeværelse: 1 rummeligt soveværelse med eget moderne badeværelse med kvalitetsarmaturer.

Tagterrasse og bryggersbygning: Et privat fristed på taget (terraza privada) med en separat bygning til vaskeri og opbevaring (cuartillo en cubierta), perfekt til hyggelige stunder under åben himmel, solbadning og udsigt over Veguetas historiske bysilhuet.

Beliggenhed og kulturelle tilbud
Boligen ligger i Las Palmas de Gran Canarias mest eftertragtede historiske kvarter med gåafstand til hovedstadens kulturelle og økonomiske seværdigheder:

Kulturelle seværdigheder: Få øjeblikke fra Santa Ana-katedralen, Casa de Colón og CAAM (Atlantic Center of Modern Art).

Livsstil og spisesteder: Omgivet af brostensbelagte gågader, kunsthåndværkscaféer, gastronomi i særklasse og Vegueta-markedet.

Transportforbindelser: Gode transportmuligheder og kort afstand til Triana, byens største handelsgade, samt tilkørslerne til motorvejen GC-1.

Investeringspotentiale og oplysninger om turistlicens
Dokumenteret erfaring med turistudlejning: Ejendommen har tidligere været drevet som registreret feriebolig (vivienda vacacional). Fuld registreringsdokumentation og oplysninger om historiske resultater kan fremlægges for potentielle købere efter anmodning (fremtidige driftsvilkår er underlagt gældende kommunale regler).

Ejendom med høj omsættelighed: Historiske enfamiliehuse med privat adgang fra gaden og private tagterrasser er yderst sjældne i Vegueta, hvilket understøtter en solid værdibevarelse og langsigtet omsættelighed.