Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Luksuslejlighed med smart home teknologi og havudsigt i Palma

Denne enestående lejlighed, beliggende i Palma, tilbyder en generøs 139 m² bygget plads, med en indvendig overflade på 122 m². Boligen har tre soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt i alt to badeværelser.

Ejendommen har havudsigt og giver adgang til både fælles indendørs og udendørs swimmingpools. Bekvemmelighed sikres med en dedikeret indendørs parkeringsplads. Klimakontrol styres af aircondition (varm og kold), suppleret med gulvvarme og centralvarme.

Denne lejlighed er fuldt udstyret med smart home teknologi, der tilbyder avanceret kontrol over dens funktioner. Beboerne har også adgang til en sauna, et fitnessrum og et dampbad i bygningen.

Køkkenfunktioner: Et designer køkken fra mærket Leicht (model Alpha Lack) i hvid. Apparater inkluderer et køleskab/fryser, ovn og mikrobølgeovn fra Siemens, en induktionskogeplade med emhætte fra Bora, og en opvaskemaskine fra Siemens.

Vaskerum: Udstyret med Nolte indbyggede skabe, en Siemens vaskemaskine og en Siemens tørretumbler.

Badeværelser: Har trævaskebordbunde, Inbani Solidsurface vaskeskåle (model Strato), Hansa fittings (model HansaLoft), og Keraben porcelæn stentøj gulvbelægning.

Terrasser: Adgang til terrasserne sker via skydedøre. De har glasbalustrader for faldbeskyttelse og Keraben porcelæn stentøj gulvbelægning.

Gulve og Døre: I hele lejligheden er der installeret Keraben porcelæn stentøj gulvbelægning, med fodlister integreret i flugt med væggen. Entrédøren er fra Schmidt Visbek, IV7G, lavet af Meranti træ. Indvendige døre er hvide med skjulte beslag og magnetlåse, og aluminiumshåndtag fra Hoppe (model Amsterdam).

Vinduer: Lys grå aluminiumsvinduer er fra Schmidt Visbek. Rumskygge styres via et persiennesystem (Roka-Shadow Top Aluminium 780 persienne som en vedhæftning foran vinduet), med forinstallation til elektriske gardiner.

Belysning: Indendørs belysning inkluderer indbygnings- eller pendel lys, med LED belysning delvist indirekte og alle dæmpbare. Belysningen er programmerbar og Dali-kompatibel. Bevægelsessensorer er til stede i gange, toiletter, vaskerum og skabe for automatisk lysstyring. Væg- og gulvbelysning oplyser terrasserne og udendørsområderne.

Elektricitet: Lyskontakter og stikkontakter er hvide med glasrammer fra Gira (model E22), og trykknapper er MDT glas (hvid eller sort). Lejligheden bruger et KNX-system til visualisering af alle rum. Røgalarm er installeret i alle soveværelser og flugtveje. Hver lejlighed har et intercomsystem med en touchscreen.

Forbindelse og Sikkerhed: Forbindelser til TV, telefon og internet er tilgængelige i alle soveværelser og stuen. Forinstallation (rørføring) til højttaler/musiksystem er til stede i alle lejligheder. Forinstallation til et sikkerhedssystem inkluderer rørføring og vindueskontakter.

Opvarmning og Aircondition: Vandbaseret gulvvarme er installeret i alle rum. Aircondition (varm/kold) er tilgængelig i stuen, køkkenet og soveværelserne. Varmt vand genereres via en varmepumpe og solenergi.

Loftshøjder: Rumhøjder er cirka 2,60 meter, med badeværelser på omkring 2,40 meter.

Beliggenhed: Palma

Palma, hovedstaden på Mallorca, er et livligt middelhavscenter, der tilbyder en rig blanding af historie, kultur og urban bekvemmelighed. Det ligger ved bugten i Palma og er kendt for sin ikoniske katedral, den charmerende gamle by med smalle brostensbelagte gader og en livlig havn. Byen tilbyder et omfattende udvalg af faciliteter, herunder eksklusiv shopping på boulevarder som Passeig del Born og Jaume III, forskellige kulinariske oplevelser fra traditionelle tapasbarer til Michelin-stjernede restauranter, og en blomstrende kunst- og kulturscene med adskillige gallerier og museer. Fremragende offentlige transportforbindelser forbinder forskellige dele af byen og øen.

For familier tilbyder Palma et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner. Fremtrædende internationale skoler inkluderer Bellver International College og Eurocampus Tysk Skole, som begge tilbyder forskellige læseplaner. Talrige offentlige og private spanske skoler er også tilgængelige i hele byen, der imødekommer forskellige uddannelsesbehov.

Sportsfaciliteter er rigelige i Palma. Palma Sport & Tennis Club tilbyder tennisbaner, padelbaner og fitnessfaciliteter. Polideportivo Municipal Germans Escalas tilbyder offentlige sportsfaciliteter, herunder indendørs svømmebassiner og forskellige baner. For golfentusiaster er kurser som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida inden for kort køreafstand fra byen. Bugten i Palma er ideel til forskellige vandsportsaktiviteter, herunder sejlads, paddleboarding og svømning. Byen og dens omgivelser tilbyder adskillige ruter til cykling og løb, herunder den naturskønne Paseo Marítimo langs kysten.