Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Lejlighed i luksusklasse med domotikteknologi og havudsigt i Palma

Denne enestående lejlighed, beliggende i Palma, byder på et rummeligt boligareal på 139 m², med et indvendigt areal på 122 m². Boligen har tre soveværelser, hvoraf ét har eget badeværelse, samt i alt to badeværelser.

Ejendommen har havudsigt og tilbyder adgang til fælles svømmebassiner, både indendørs og udendørs. Der medfølger en eksklusiv indendørs parkeringsplads. Klimatiseringen styres via aircondition (køling og varme), desuden med gulvvarme og centralvarme.

Denne lejlighed er fuldt udstyret med domotikteknologi, hvilket giver avanceret styring af funktionerne. Beboerne har også adgang til sauna, fitnesscenter og dampbad i bygningen.

Køkkenets egenskaber: Designkøkken fra Leicht (model Alpha Lack) i farven hvid. Husholdningsapparater: køle-/fryseskab, ovn og mikroovn fra Siemens, induktionskogeplade med emhætte fra Bora og opvaskemaskine fra Siemens.

Badeværelse: Udstyret med indbyggede skabe fra Nolte, vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens.

Badeværelser: De har vaskeborde i træ, håndvaske Inbani Solidsurface (model Strato), armatur Hansa (model HansaLoft) og gulv i porcelænsstentøj Keraben.

Terrasser: Adgang til terrasserne sker via skydedøre. De har faldsikre glasværn og gulv i porcelænsstentøj Keraben.

Gulve og døre: Overalt i lejligheden er der monteret gulv i porcelænsstentøj Keraben med indbyggede vægskørt i niveau med væggen. Hoveddøren er i Schmidt Visbek, model IV7G, i Meranti-træ. Indvendige døre er hvide med skjulte beslag og magnetlåse, og dørgreb i aluminium fra Hoppe (model Amsterdam).

Vinduer: Vinduerne i grå aluminium er fra Schmidt Visbek. Mørklægningen af værelserne håndteres via et system med venetianske persienner (venetiansk persienne Roka-Shadow Top Aluminium 780 som fast element foran vinduet) med forberedelse til elektriske gardiner.

Belysning: Den indvendige belysning omfatter indbyggede eller hængende lamper, med LED-belysning delvist indirekte og fuldt dæmpbar. Belysningen kan programmeres og er kompatibel med Dali. Der er bevægelsesdetektorer i gange, badeværelser, vaskerum og skabe for automatisk tænding af lyset. Væg- og gulvbelysning lyser terrasserne og de udendørs områder.

Elektrisk system: Kontakter og stikkontakter er hvide med glasrammer fra Gira (model E22), og trykknapperne er i glas fra MDT (hvid eller sort). Lejligheden anvender et KNX-system til visning af alle rum. Der er installeret røgdetektorer i alle soveværelser og flugtveje. Hver lejlighed har et indbyrdes kommunikationssystem med touchskærm.

Forbindelse og sikkerhed: Der er tilslutninger til TV, telefon og internet i alle soveværelser og i stuen. Alle lejligheder har præinstallation (rør) til et lyd-/højttalersystem. Præinstallationen til alarmsystemet omfatter rør og vindueskontakter.

Opvarmning og aircondition: Alle værelser har gulvvarme via vand. Aircondition (kold/varm) leveres i stuen, køkkenet og soveværelserne. Det varme vand produceres via varmepumpe og solenergi.

Loftshøjde: Værelserne har en cirka højde på 2,60 meter, og badeværelserne på omkring 2,40 meter.

Beliggenhed: Palma

Palma, Mallorcas hovedstad, er et pulserende middelhavsområde, der tilbyder en rig kombination af historie, kultur og bymæssig komfort. Det ligger i Palma-bugten og er berømt for sin ikoniske katedral, sin charmerende gamle bydel med smalle brostensbelagte gader og sin livlige havn. Byen tilbyder et bredt udvalg af services, herunder luksusbutikker på avenuer som Passeig del Born og Jaume III, forskellige gastronomiske oplevelser fra traditionelle tapasbarer til restauranter med Michelin-stjerner, og en levende kunst- og kulturscene med adskillige gallerier og museer. Fremragende forbindelser med offentlig transport forbinder flere områder af byen med øen.

For familier tilbyder Palma et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner. Blandt de mest fremtrædende internationale skoler er Bellver International College og Colegio Alemán Eurocampus, begge med forskellige programmer. Derudover findes der mange offentlige og private spanske skoler i hele byen, som dækker forskellige uddannelsesbehov.

Palma har mange sportsfaciliteter. Palma Sport & Tennis Club tilbyder tennisbaner, padel og fitnesscenter. Det kommunale sportskompleks Germans Escalas tilbyder offentlige sportsfaciliteter såsom indendørs svømmebassiner og flere baner. For golfentusiaster ligger baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida i kort køreafstand fra byen. Palma-bugten er ideel til forskellige vandsportsgrene som sejlads, paddleboard og svømning. Byen og dens omgivelser byder på mange ruter til cykling og running, herunder den maleriske Paseo Marítimo.