Byggegrund til salg i Sierra Engarcerán, Castellón

Strategisk investering: luksus-eco-resort med DIC og 450 kVA i Red Natura 2000 (Castellón)

Oplev en enestående investeringsmulighed i Sierra Engarcerán, Castellón: en “nøglefærdig” turistudviklingsplatform til et glamping- eller luksus-eco-resort. Aktivet har en på forhånd godkendt Erklæring om Samfundsmæssig Interesse (DIC) (Exp. 2008/0332), som sparer dig for op til 3 år i sagsbehandling og reducerer den planmæssige (urbanistiske) risiko. Derudover råder det over et eget elektrisk transformationscenter på 450 kVA, som sikrer den nødvendige kapacitet til premium-services (spa, klimatisering, VE-ladere).

Dets eksklusive placering i Red Natura 2000 giver et uberørt naturområde og fungerer som en barriere for konkurrencen.

Glamping-sektoren i Comunitat Valenciana voksede +9,3 % i 2023, hvilket bekræfter efterspørgslen efter denne højt rentable forretningsmodel (ADR 150-350 €). Ideel til investeringsfonde eller turistudviklere, der søger sikkerhed og eksklusivitet.

Vigtigste kendetegn: turistgrundtype og hoteludvikling, med anvendelse til erhverv (campingplads til turisme af anden kategori); areal: 54.391 m2; planmæssig status: ikke-urbaniserbar jord (SNU), DIC, gunstig forudsætning; infrastruktur: elektricitet (450 kVA CT), vand fra kommunalt ledningsnet og kloakering; omgivelser: Red Natura 2000, Sierra Engarcerán og natur; potentiale: høj rentabilitet, helårsturiisme (mindre sæsonudsving) og økoturisme; fordele: tidsbesparelse, afbødet risiko og eksklusivitet.

Adgang til dataroom med juridisk og teknisk dokumentation til due diligence og analyse af udviklingsmuligheder (ændring af DIC eller ny ansøgning med gunstig forudsætning).