Finca/Landehus til salg i Llucmajor, Mallorca

En ejendom med middelhavselementer, der kombinerer ro, funktionalitet og en fremragende investeringsmulighed i et af de mest eftertragtede områder i det sydlige Mallorca.

Beliggende i en blind vej med kun seks naboer, garanterer denne ejendom et miljø af absolut fred, uden trafik eller støj, ideelt for dem, der værdsætter privatliv og direkte kontakt med naturen. Kun 2 km fra bymidten i Llucmajor, har den alle nødvendige faciliteter inden for få minutter, samtidig med at den opretholder en behagelig følelse af afkobling.

Ejendommen ligger på en grund på cirka 1.600 m2 og har en hovedbygning på 127 m2, til hvilket der kommer 30 m2 overdækket terrasse og en spektakulær pool på over 50 m2, hvilket skaber et meget komplet ensemble til at nyde både indendørs og udendørs.

Boligen er komfortabelt og funktionelt fordelt. Indenfor finder vi tre rummelige dobbeltværelser med fremragende naturligt lys, to komplette badeværelser, en rummelig stue-spisestue med pejs og aircondition, samt et separat, fuldt udstyret køkken med gas, ideelt til både daglig brug og familiemøder eller sociale sammenkomster.

Med hensyn til udstyr har boligen aircondition i flere rum, brændeovn og udvendig snedkerarbejde i aluminium med dobbeltglas type climalit, hvilket sikrer passende termisk og akustisk isolering året rundt.

Uderummet er en af dens store attraktioner. Den store private pool bliver centrum for udendørslivet, ledsaget af en hyggelig overdækket terrasse med grill og spiseområde, perfekt til fejringer, familiemiddage eller udendørs aftener. Derudover har ejendommen flere hjælpebygninger som opbevaringsrum, et skur på cirka 15 m2 og solterrasse med total privatliv.

Med hensyn til forsyninger har ejendommen elektrisk forsyning fra et selskab og vandforsyning via en fælles brønd, der deles mellem cirka 13 naboer, med individuel måler.

Byplanlægningssituation og investeringsmulighed:
Boligen har et gyldigt energimærke. I øjeblikket er beboelsescertifikatet udløbet. Der foreligger en detaljeret teknisk rapport, der specificerer de nødvendige skridt til fornyelse og fuld tilpasning til gældende lovgivning.

På grund af denne ventende proces markedsføres ejendommen med en klar orientering mod købere, der værdsætter dens forbedrings- og værdiforøgelsespotentiale, idet ejendommen er åben for modtagelse af tilbud, inden der foretages nye investeringer.

Denne omstændighed gør ejendommen til en fremragende mulighed både som fast bolig, som feriebolig eller investering, med et højt værdiforøgningspotentiale, når den byplanlægningsmæssige situation er reguleret.

Hvis du søger en ejendom med personlighed, privatliv, udendørs plads og værdiforøgelsespotentiale på det nuværende marked i Balearerne, repræsenterer denne ejendom en unik mulighed.