Rækkehus til salg i Sevilla by, Sevilla

Lad ikke chancen for at renovere denne bygning gå dig forbi, så du kan gøre den til dit hjem, din virksomhed eller begge dele!

Hvis din drøm er at bo eller investere i det historiske centrum af Triana, så lad ikke muligheden for at opdage potentialet i denne ejendom glide dig af hænde.

Det er en regionalistisk bygning fra 1940 med en bygget overflade ifølge Katastro på 195m2. Registreringsmæssigt har huset et areal på 40,13 m2 med 3,70 m facade og 10,60 m dybde.
I øjeblikket opdelt i en kommerciel enhed og bolig med uafhængig indgang.

Med en privilegeret beliggenhed, kun få meter fra Altozano og Triana-broen, og med en unik udsigt over Sevilla og floden Guadalquivir, ligger denne ejendom i et kvarter, der omfavner dig med sin historie og sine skikke.

Bygningen er fordelt på følgende etager og rum med en katastromæssig overflade pr. etage på 42m2, undtagen den tredje med 27m2 plus terrasse:

- Stueetage og mellemetage: Kommerciel enhed i stueetagen plus lager i mellemetagen, med uafhængig adgang fra boligen.

- Første etage: Stue med balkon, spisestue og køkken.

- Anden etage: To soveværelser, hvoraf det ene har balkon, og et badeværelse.

- Tredje etage: To soveværelser, et badeværelse og terrasse.

- Tag: Tilgængelig fra terrassen på tredje etage.

Til informationsformål vises planimetrisk tegning og oversigt over arealer pr. etage.

Område og tjenester: Triana marked, anerkendte caféer og restauranter, supermarkeder og små butikker, apoteker, skoler og universiteter, medicinske centre, busser,... osv. God kommunikation for at komme ind og ud af Sevilla.

Skat på overdragelse af ejendom (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Vurderingsværdi fra Katastro; og 2.- Salgsprisen.