Finca/Landehus til salg i Coín, Málaga

Til salg, en byggemulde på 39.500 m2, 9,7 acres, med fantastisk udsigt, vand, elektricitet og fremragende adgangsvej hvor du kan bygge en villa på op til 395 m2.
Kun 40 minutters nem kørsel fra Malaga internationale lufthavn uden at skulle bruge Costa del Sols A7 motorvej.
Beliggende i en landbrugsfloddal ved kanten af Naturparken Sierra de las Nieves, er denne ejendom en af kun 5 villa-ejendomme inden for grænserne af de 60 acre “Finca Locus Amoenus”. Ejer har bygget sin egen villa på en af grunde i 2005.
Alle fotos er af ejendommen på jorden, udsigterne er af og fra jorden, eller udsigter af det omkringliggende landskab.
Kun 12 minutter fra Coin-centret, en by med en befolkning på over 25.000, hvor en betydelig del er udlændinge, tiltrukket af Coin fordi det ligger kun 25 minutter fra Malagas og Marbella’s strande og kysten imellem, som inkluderer de populære feriesteder Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola og La Cala.
Finca Locus Amoenus – et privat 60 acres land ved foden af Nationalparken Sierra de las Nieves med storslåede udsigter over Guadalhorce-dalen og Río Grande.
Ejeren har bygget sin familiebolig på en del af fincaen i 2005 og tilbyder nu den samme mulighed til en anden familie, der ønsker at opføre en bolig efter egne planer. Op til 250 m2 bygningsareal i en villa på en eller to etager med maksimal højde.
Indgangen til fincaen ligger ved Camino Rural Río Grande, og grunden til salg vil inkludere adgang, 3-fase elektricitet og vandforbindelse.
Bygningsreglerne for disse rustikke grunde bestemmer placering, størrelse og højde af en enkeltfamilie-villa og er som følger:
- Minimum grundstørrelse 25.000 kvadratmeter (6,2 acres)
- Minimum afstand fra grundens grænse: 25 meter
- Minimum afstand fra enhver anden villa: 100 meter
- Maksimal højde af villa på to etager: 7 meter
- Maksimalt opført etageareal: 1% af grundens størrelse.

Pris: €395.500
De øvrige 3 grunde til salg er:
- 25.100 m2 for €225.000
- 40.090 m2 for €400.900
- 25.040 m2 for €300.480

Beliggenhed
Beliggende i et område med naturskønhed, der har udsigt over landbrugsdalen Rio Grande, som understøtter vækst af oliven, mandler, citrusfrugter, nødder, hvede, økologiske markdejlige produkter og naturlig græsningsplads for får, gæer, køer og heste. Rio Grande har et rigt dyreliv, som tilføjer interesse og skønhed til dalen.
Dalen har et tørt, sundt klima hele året og sjældent oplever fugtigheden ved kysten. Den oplever dog fire definerede årstider: efterår, vinter, forår og sommer, hvilket tilføjer variation og dermed livskvalitet, i modsætning til den tætbebyggede enshed ved kyststriben, som nu næsten er fuldstændig urbaniseret, bebygget og stærkt befolket.
På grund af let indlandstrafik kan rejser til og fra Finca Locus Amoenus måles i præcis tid såvel som afstand.
Nærmeste by, Coin, ligger kun 10 minutter væk med flere supermarkeder, fritidsfaciliteter, internationale barer og restauranter, fitnesscentre, lægefaciliteter, biograf og næsten alt, hvad kystbyerne har – og mere.
Et af de største indkøbscentre ved kysten, La Cañada Marbella, er kun 25 km væk i bil gennem noget af de mest dramatiske landskaber i Andalusien.
Natur med sit overlegne livskvalitet, frisk luft, fred og ro er lige ved hånden. Et rent, forureningsfrit, støjfrit og turistfrit sundt miljø 12 måneder om året hvert år og garantien for, at du altid vil være omgivet af dine egne 6 acres af fred og privatliv.