Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 3 soveværelser og opvarmet saltvandspool – San Javier, Spanien

€399.000 | 3 Soveværelser | 2 Badeværelser | 300 m fra stranden | Bygget i 2019

Velkommen til denne perfekt vedligeholdte private villa i hjertet af San Javier, kun 300 meter til fods fra de rolige bredder af Mar Menor. Bygget i 2019 kombinerer ejendommen et moderne design, høj kvalitet funktioner og en rolig kystnær beliggenhed, ideel som permanent bolig, feriehus eller investering med højt leje potentiale.

Villaen har tre rummelige soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager. På første sal findes der to soveværelser og et badeværelse, sammen med to små private balkoner, der er perfekte til at lufte ud eller slappe af. I stueetagen ligger det tredje soveværelse og det andet badeværelse, samt et lyst og rummeligt opholdsområde og køkken. Køkkenet inkluderer en separat filtreret vandhane til at drikke direkte fra hanen.

Komfort er en prioritet, med gulvvarme i hele stueetagen, inklusive stuen, køkkenet og badeværelset, som også strækker sig til badeværelset på første sal. Alt styres via et smartphone-kompatibelt system. Klimaanlægget i hele boligen reguleres af et moderne Airzone-system, der gør det muligt at indstille individuelle temperaturer i hvert soveværelse, stuen og køkkenet.

Udenfor har haven en opvarmet saltvandspool, der strækker sig to meter ud over standardstørrelsen for ekstra komfort, samt en udendørs bruser. En elektrisk markise giver skygge over udendørs opholdsområdet, mens en manuel pergola på tagterrassen tilbyder et perfekt sted at solbade, med en ekstra bruser for mere komfort. Et aluminiumsredskabsrum tilføjer praktisk plads til værktøj og haveudstyr.

Alle vinduer er udstyret med elektriske persienner, og et komplet alarmsystem sikrer sikkerheden. Fiberoptisk internet er allerede installeret, og boligen inkluderer et teknisk rum til at huse systemer som filtrering og klimatisering af poolen.

En anden unik fordel er den private parkering, der er eksklusiv for beboere lige foran boligen, en forbedring der øger både komfort og eksklusivitet.

Villaen sælges delvist møbleret, uden at inkludere udendørs møbler eller soveværelser, hvilket repræsenterer en nøglefærdig mulighed for at nyde den med det samme.

Beliggenhed – San Javier, Costa Cálida

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Murcia-regionen, er San Javier kendt for sit sikre og afslappede miljø, sit fremragende klima og sin nærhed til både Mar Menor og Middelhavet. Villaen ligger i et roligt boligområde, inden for gåafstand til supermarkeder, caféer, lokale butikker og stranden.

For golf- og friluftsentusiaster har området anerkendte resorts som Roda Golf, La Serena Golf og Mar Menor Golf, samt nem adgang til cykelruter, sejlads og vandreture.

Ejendommen er også perfekt beliggende for rejser: kun 30 minutter fra Murcia Internationale Lufthavn og mindre end en time fra Alicante Lufthavn, med hurtige forbindelser via motorvejen AP-7.

En bolig der har det hele

Uanset om du leder efter et elegant og komfortabelt hjem, et roligt ferieophold eller en investerings ejendom nær stranden, er denne villa en unik mulighed. Dens kombination af moderne bekvemmeligheder, kyst charme og fremragende beliggenhed gør den virkelig speciel.