Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Denne middelhavsvilla ligger i Maryvilla, Calpe, et veletableret boligområde kendt for sine forhøjede parceller, panoramaudsigter og nærhed både til kysten og byens centrum. Med Sierra de Oltà som bagtæppe nyder ejendommen uhindret udsigt over Middelhavet, Calpe-by og det ikoniske Penyal de Ifach.
Denne villa kombinerer en hovedbolig med en separat lejlighed, flere terrasser og en privat pool. Designet maksimerer udendørslivet og giver fleksibilitet til gæster, udvidede familiemedlemmer eller udlejningsmuligheder.
Hovedindgang og foyer
Ved ankomsten til ejendommen giver adgangen straks en panoramaudsigt over Middelhavet, med Calpe-by og Penyal de Ifach som midtpunkt. Hovedindgangen åbner til en foyer, der fordeler til to dobbeltdækstile, et fuldt badeværelse og praktisk opbevaringsrum.
Opholdsrum
Hovedopholdsområdet er anrettet for at fremhæve landskabet. Et stort panoramavindue fungerer som omdrejningspunkt, hvor udsigten til havet og bjergene rammes ind. Dette design gør rummet naturligt lyst og eliminerer behovet for forstyrrelser. Stuen har direkte forbindelse til spisepladsen.
Spiseområde og solarium
Spiseområdet fortsætter temaet med panoramavister. Herfra fører nogle trapper til et solarium, en privat tagterrasse udformet som et roligt tilflugtssted, hvor udsigterne fuldt ud kan beundres. Dette øverste niveau er en naturlig forlængelse af opholdsområderne og giver yderligere udendørs plads.
Køkken og balkon
Ved siden af stuen ligger det fuldt udstyrede køkken med indbyggede apparater og opbevaringsenheder. En sidestrøm åbner direkte ud til en balkon, som tilbyder endnu et udendørs sted at tilbringe tid. Dette hjørne er ideelt til uformelle måltider eller som skyggefuldt tilflugtssted om sommeren.
Pool og udeområder
Når man forlader hovedindgangen, fører en sti til poolområdet. Denne del af ejendommen er designet til både afslapning og funktionalitet. Poolen ledsages af en stor udhus, og den modnende vegetation, herunder et modent olivetræ, giver både skygge og privatliv.
Udendørsområdet er udstyret med et automatisk vandsgavningssystem og en insektafvisende barriere, hvilket gør det funktionelt i sommermånederne. Et specialbygget grillområde med eget badeværelse (toilet og bruser) gør denne del af villaen til et naturligt fokuspunkt for familiearrangementer og udendørs underholdning.
Tilbyggede grund
Ved siden af villaen er der mulighed for at erhverve en fuldstændig plan fri grund på 743 m². Kombineret med jorden tilhørende den primære ejendom ville dette øge den samlede størrelse til over 1.600 m². Dette er sjældent i Maryvilla, hvor de fleste parceller er skrå, hvilket gør en plan udvidelse særligt værdifuld. Den ekstra jord kunne bruges til at opføre en anden bolig, designe en stor have med frugttræer eller skabe et privat fritidsområde.
Parkeringsplads og terrasse med jacuzzi
Ejendommen inkluderer parkering uden for gaden med plads til to biler. Herfra fører trapper til en stor terrasse udstyret med en jacuzzi, vendt mod at udnytte panoramaudsigten selv i køligere måneder.
Separat lejlighed
Under den primære villa ligger en helt uafhængig lejlighed med sin egen private indgang. Indvendigt omfatter den:
Opholdsrum med integreret køkken
En stor dobbeltsengsværelse med havudsigt
Fuldt badeværelse med bruser
Privat terrasse med adgang til den primære have
Dette design tilbyder fleksibilitet for gæster, besøgende familiemedlemmer eller brug som privat udlejningsenhed, hvilket giver potentiale for indtægter uden at gå på kompromis med privatlivets fred i hovedhuset.
Maryvilla er et meget eftertragtet område for dem, der søger en kombination af havudsigt, privatliv i skråningen og nem adgang til lokale faciliteter. Mindre end en kilometer fra villaen kan beboerne få adgang til fire restauranter, to tennisbaner, en klippebugt til svømning og en sandstrand. Den nyligt renoverede marina i denne del af Calpe nærmer sig også færdiggørelse og forventes at inkludere en restaurant eller bar, hvilket yderligere øger kvarterets tiltrækningskraft.
Calpe i sig selv ligger kun 2,5 kilometer herfra og tilbyder supermarkeder, butikker, medicinske faciliteter og skoler, sammen med to blåflagede sandstrande og et bredt udvalg af internationale restauranter. Dette gør villaen praktisk både til dagligliv og til ferieophold. Alicante Lufthavn er mindre end en times kørsel væk, mens Valencia Lufthavn ligger omkring 90 minutter i bil, hvilket sikrer gode forbindelser for internationale købere.