Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Denne mediterranske villa ligger i Maryvilla, Calpe, i et veletableret boligområde kendt for sine forhøjede parceller, panoramiske udsigter og nærhed til både kysten og byens centrum. Med Sierra de Oltà som bagtæppe nyder ejendommen uhindret udsigt over Middelhavet, Calpe-byen og det ikoniske Peñón de Ifach.

Villaen kombinerer en hovedbolig med en separat lejlighed, flere terrasser og en privat swimmingpool. Indretningen fremmer livet udendørs og giver fleksibilitet til gæster, udvidet familie eller udlejningsmuligheder.

Hovedindgang og entre
Ved ankomst til ejendommen giver adgangen med det samme et panoramaudsigt over den mediterranske kyst, med Calpe-byen og Peñón de Ifach som naturligt fokus. Hovedindgangen åbner til en entré, som fordeler adgangen til to dobbeltværelser, et komplet badeværelse og et praktisk opbevaringsområde.

Stue
Det primære opholdsrum er indrettet for at fremhæve landskabet. Et stort panoramavindue fungerer som rummets naturlige fokus og indrammer udsigten til havet og bjergene. Denne indretning gør rummet naturligt lyst og fjerner behovet for distraktioner. Stuen har direkte forbindelse til spiseområdet.

Spiseområde og solarium
Spiseområdet fortsætter temaet med panoramiske udsigter. Herfra fører nogle trapper til et solarium, en privat tagterrasse designet som et roligt tilflugtssted, hvor udsigterne kan nydes fuldt ud. Dette øverste niveau er en naturlig udvidelse af opholdsområderne og giver ekstra plads til udendørs ophold.

Køkken og balkon
Ved siden af stuen indeholder køkkenet et fuldt udstyret setup med hvidevarer og indbyggede opbevaringsenheder. En side-dør åbner direkte ud til en balkon og tilbyder endnu et rum til udendørs tid. Hjørnet er ideelt til uformelle måltider eller som et skyggefuldt tilflugtssted i sommermånederne.

Swimmingpool og udendørsområder
Når man går ud fra hovedindgangen, fører en sti til poolområdet. Denne del af ejendommen er designet både til fritid og funktionalitet. Poolen ledsages af et stort skur/depot, og den modne beplantning, herunder et modent oliventræ, giver både skygge og privatliv.

Udendørsområdet er udstyret med et automatisk vandingssystem og en mosquitorepellerende barriere, hvilket gør det funktionelt i sommerens måneder. Et specialbygget grillområde med eget badeværelse (toilet og bruser) gør denne del af villaen til et naturligt samlingspunkt for familiearrangementer og udendørs underholdning.

Yderligere grund
Ud over villaen er der mulighed for at købe en helt plan grund på 743 m². Sammen med jorden tilhørende hovedejendommen ville det samlede areal blive på mere end 1,600 m². Dette er sjældent i Maryvilla, hvor de fleste parceller er skrånende, og derfor er en plan udvidelse særligt værdifuld. Den ekstra jord kan bruges til at bygge et andet boligområde, anlægge en stor have med frugttræer eller skabe et privat fritidsområde.

Parkering og terrasse med jacuzzi
Ejendommen omfatter parkering uden for vejen med plads til to biler. Herfra fører nogle trapper til en stor terrasse udstyret med en jacuzzi, placeret så man kan udnytte de panoramiske udsigter, selv i køligere måneder.

Separat lejlighed
Under hovedvillaen har en fuldt separat lejlighed sin egen private indgang. Indenfor omfatter den:
Stue med integreret køkken
Et stort dobbelt soveværelse med udsigt til havet
Komplet badeværelse med bruser
Privat terrasse med adgang til den primære have

Dette design giver fleksibilitet til gæster, familie på besøg eller til brug som privat udlejningsenhed, hvilket giver et indtjeningspotentiale uden at gå på kompromis med privatlivet i hovedhuset.

Maryvilla er et højt værdsat område for dem, der søger en kombination af havudsigt, privatliv på skråningen og nem adgang til lokale faciliteter. Mindre end en kilometer fra villaen kan beboerne nå fire restauranter, to tennisbaner, en klippebugt til svømning samt en sandstrand. Den nyrenoverede lystbådehavn i dette område af Calpe forventes også at være tæt på færdiggørelse og menes at inkludere en restaurant eller en bar, hvilket gør nabolaget endnu mere attraktivt.

Selve Calpe ligger kun 2.5 kilometer væk og tilbyder supermarkeder, butikker, sundhedsfaciliteter og skoler samt to sandstrande med blåt flag og et stort udvalg af internationale restauranter. Det gør villaen praktisk både til hverdagsliv og til ferieophold. Lufthavnen i Alicante ligger under en times kørsel derfra, mens Valencia Lufthavn ligger cirka 90 minutter i bil, hvilket sikrer gode forbindelser for internationale købere.