Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Denne middelhavsvilla ligger i Maryvilla, Calpe, et veletableret boligområde, der er kendt for højtliggende grunde, panoramaudsigt og nærhed til både kysten og byens centrum. Med Oltà-bjergene som baggrund har ejendommen uhindret udsigt over Middelhavet, byen Calpe og den ikoniske klippe Peñón de Ifach.

Denne villa kombinerer en hovedbolig med en separat lejlighed, flere terrasser og en privat swimmingpool. Designet maksimerer udelivet og giver fleksibilitet til gæster, udvidet familie eller udlejningsmuligheder.

Hovedindgang og entré
Ved ankomsten til ejendommen åbner adgangen straks for panoramaudsigt over Middelhavskysten, med byen Calpe og Peñón de Ifach som centrale fokuspunkter. Hovedindgangen fører ind til en entré, der giver adgang til to dobbeltværelser, et komplet badeværelse og praktisk opbevaringsplads.

Opholdsstue
Det primære opholdsområde er indrettet for at fremhæve landskabet. Et stort panoramavindue fungerer som fokuspunkt og indrammer udsigten over havet og bjergene. Dette design gør rummet naturligt lyst og eliminerer behovet for distraktioner. Stuen har direkte forbindelse til spiseområdet.

Spisestue og solterrasse
Spiseområdet viderefører temaet med panoramaudsigt. Herfra fører en trappe op til en solterrasse, en privat tagterrasse, der er designet som et roligt fristed, hvor udsigten kan nydes fuldt ud. Denne øvre etage er en naturlig forlængelse af opholdsområderne og giver ekstra plads udendørs.

Køkken og balkon
Ved siden af stuen ligger det fuldt udstyrede køkken med hårde hvidevarer og indbyggede opbevaringsenheder. En sidedør åbner direkte ud til en balkon, som giver endnu et sted at opholde sig udendørs. Dette hjørne er ideelt til uformelle måltider eller som et skyggefuldt fristed om sommeren.

Swimmingpool og udendørsarealer
Når man går ud gennem hovedindgangen, fører en sti til poolområdet. Denne del af ejendommen er designet til både afslapning og funktionalitet. Poolen suppleres af et stort opbevaringsrum, og den modne beplantning, herunder et modent oliventræ, giver både skygge og privatliv.

Udendørsområdet er udstyret med et automatisk vandingssystem og en myggeafvisende barriere, hvilket gør det funktionelt i sommermånederne. Et specialbygget grillområde med eget badeværelse (toilet og bruser) gør denne del af villaen til et naturligt samlingspunkt for familiesammenkomster og udendørs underholdning.

Ekstra grund
Ved siden af villaen er der mulighed for at købe en helt plan grund på 743 m². Sammen med hovedejendommens areal vil det øge det samlede areal til over 1.600 m². Dette er sjældent i Maryvilla, hvor de fleste grunde er skrånende, hvilket gør et plant areal særdeles værdifuldt. Den ekstra jord kan bruges til at opføre endnu en bolig, anlægge en stor have med frugttræer eller skabe et privat fritidsområde.

Parkering og terrasse med jacuzzi
Ejendommen omfatter parkering uden for gaden med plads til to biler. Herfra fører en trappe op til en stor terrasse med jacuzzi, placeret, så panoramaudsigten kan nydes selv i de køligere måneder.

Separat lejlighed
Under hovedvillaen ligger en helt separat lejlighed med egen private indgang. Den indeholder:

- Opholdsstue med integreret køkken.
- Et stort dobbeltværelse med havudsigt.
- Komplet badeværelse med bruser.
- Privat terrasse med adgang til hovedhaven.

Dette design giver fleksibilitet til gæster, besøgende familiemedlemmer eller anvendelse som privat udlejningsenhed og skaber indkomstpotentiale uden at gå på kompromis med privatlivet i hovedboligen.

Maryvilla er et meget eftertragtet område for dem, der søger en kombination af havudsigt, privatliv på bjergskråningen og nem adgang til lokale faciliteter. Mindre end en kilometer fra villaen har beboerne adgang til fire restauranter, to tennisbaner, en klippebugt til svømning og en sandstrand. Den nyrenoverede marina i denne del af Calpe er også tæt på at stå færdig og forventes at omfatte en restaurant eller bar, hvilket gør området endnu mere attraktivt.

Selve Calpe ligger kun 2,5 kilometer væk og byder på supermarkeder, butikker, sundhedspleje og skoler samt to blå flag-sandstrande og et stort udvalg af internationale restauranter. Det gør villaen praktisk både til hverdagsliv og ferieophold. Alicante Lufthavn ligger under en times kørsel væk, mens Valencia Lufthavn ligger cirka 90 minutters kørsel derfra, hvilket sikrer gode forbindelser for internationale købere.