Villa til salg i Vélez-Rubio, Almería

Reserveret/solgt aftalt 2026.

VH2631 er en fantastisk, større end gennemsnittet 3-sengs, 2-bade land villa med 8m x 4m svømmebassin, varm/kolde luftkonditionering, centralvarme og dejlige altomkring uforstyrrede landpanorama. På 30.000m2 jord (1.400m2 afgrænset og lyst landskabshave omkring huset). Inden for 10 minutters kørsel kan du være i den historiske markedsby Velez Rubio med butikker, supermarkeder, banker, restauranter, medicinsk center, kirker osv.

Puerto Lumbreras by er 20 minutters kørsel væk og Lorca by 25 minutters kørsel væk til med sin berømte borg, kirker, museer, hospital, indkøbscentre, teater, biograf, bowlinghal osv. De dejlige spanske kystbyer Aguilas og San Juan de Los Terreros med deres sikre, sandstrande er 45 til 50 minutters kørsel væk.

Villa Los Palmeras er en ejendom at være stolt af og har utrolige allround udsigter over landet og bjerge i det smukke Velez Rubio-område. Ejendommen er privat med et lille antal naboer i gåafstand. Adgangen til ejendommen sker via en hårdt belagt vej og derefter en træbeklædt indkørsel, der fører dig gennem den fjernåbnede jerndør ind i de private afgrænsede, landskabsindhegningen haver.

Jorden omkring haven er dækket af sunde mandeltræer, som i øjeblikket passes og vedligeholdes af den lokale landmand.

De indhegnede haver omkring villaen er grusbelagte, dækkede og belagte for lav vedligeholdelse med en række middelhavsplantaer, træer og siddeområder. Der er masser af plads til parkering af adskillige biler.

Foran/tilsiden af villaen er den primære indkørsel, hvor du mødes af modne palmer og fantastiske udsigter. Foran villaen er den fuldt funktionelle 8m x 4m swimmingpool med en enorm belagt terrasse og pergola-siddeområde til skygge. Dette er et fantastisk område til leg, underholdning eller afslapning.

Rundt om villaen fører en port dig ind i en smukt landskabsplejet have med siddeområder og derefter tilbage til haveindgangen og forsiden af villaen. Og også bagpå huset er der et opbevaringsrum med centralvarme-kedel, vandblødgører osv., og en udvendig trappe fører op til en solterrasse.

Tilbage foran villaen er der en glaset konerveratorium og en hoveddør, der fører ind i den rummelige entré. Gennem døren til højre bliver du straks imponeret over det rummelige, kvalitetsbyggede køkken, der ser ud gennem til den lyse og lyse stue med højloftet loft og pejse. Stuen har glasdøre på begge sider, som vender ud mod poolområdet såvel som den landskabsindhejede have.

Det monterede køkken er stort nok til et lille bord og har rigelig opbevaring og arbejdsskabsplads samt en morgenmadsbar.

Fra stuen fører en gang gennem tilbage til hovedindgangsloungen og til soveværelserne. Det store master soveværelse har varm/kold luftkonditionering, masser af spejlede indbyggede garderobeskabe og en bue gennem til et ensuite badeværelse. Der er også to gæste dobbeltsengeværelser. Det ene har indbyggede, spejlede garderober og varm/kold luftkonditionering. Det tredje soveværelse bruges i øjeblikket som spisestue, men kunne nemt sættes tilbage som soveværelse ved at ændre møblerne. Der er også et nyligt moderniseret familiedouche rum med walk-in bruser.

Vedhæftet til villaen er et stort glaset konerveratorium, som også vender ud mod både poolområdet og baghaven. Dette kan også fungere som et fremragende ekstra opholdsrum, spisestue, spillerum, hobbyrum, legehjørne osv. Det bruges lejlighedsvis også som en garage.

Bemærk venligst, at poolen ser grøn ud, men dette skyldes, at fliserne trænger til fornyelse med en syrebad for at fjerne det grønne og for at få nyt mørtel. Omkostningen til dette vil være ca. €2.000, hvilket er mere end afspejlet i den annoncerede pris. Der er masser af lokale poolrensere, der kunne gøre dette.

Ejendommen har strøm, vand og internet. Nogle af møblerne er også til salg.