Villa til salg i El Port de la Selva, Girona

Ekseptionel villa med 360° panoramaudsigt over havet og bjergene. 6 værelser, 5 badeværelser – havsvandsgæster. Oplev en helt unik ejendom, en distingieret villa på 663 m² boligareal på en grund på 4.827 m², ideelt beliggende som første række til havet ved El Port de la Selva. Dette enestående sted, beliggende højst uppe på en bakke på næsten 5.000 m², tilbyder uforlignelige 360° udsigter, der omfatter Cap de Creus-bjergene samt havnen og bugten ved El Port de la Selva.

Et arkitektonisk skat med optimalt afkastpotentiale. Bygget i 1967, dette ekstraordinære én-etagers hjem har bevaret sit ikoniske design, inspireret af den traditionelle middelhavskystarkitektur, og omhyggeligt bevaret mange originale detaljer. Denne investering lover ikke kun optimalt afkast efter renovering, men tilbyder også et bredt udvalg af forretningsmuligheder takket være en allerede indrulleret turistlicens og muligheden for en hoteludvidelse.

Komfort og eksklusive faciliteter. 6 værelser og 5 badeværelser. Et rummeligt køkken og en stor opholdsstue med panoramaudsigt over havet og direkte adgang til udendørs terrasser. Flere terrasser i lokalt sten, der rammer majestætiske udsigter over hele bugten. To pools harmonisk integreret i landskabet, udstyret med et unikt vandfornyelsessystem direkte fra havet. En overdækket p-plads til flere køretøjer under terrasserne. En tennisbane på skråningerne længere nede på ejendommen, som står til restaurering. En smuk sti fører direkte fra villaen ned til stranden og giver privat adgang til disse spektakulære kyster.

Et investerings- og renoveringsprojekt af stor skala. Denne unikke ejendom, med sine utrolige panoramaudsigter, udgør en mulighed for et renoverings- og investeringsprojekt. Det er muligt at tilføje op til 13 ekstra værelser uden at ændre den nuværende struktur, eller vælge en bredere udvidelse med en anden etage, der nemt tilføjer 124 m² boligareal. Den allerede indrullerede turistlicens placerer denne ejendom gunstigt for en foretrukken udvidelse til hotellicens, en mulighed der er studeret og gennemførlig på grund af dets store potentiale og de forventede optimale afkast.

Historiske levn: Blandt områdets minder fra Anden Verdenskrig findes to imponerende forsvarsstrukturer på ejendommen: en strategisk tunnel og en kanonbunker.