Hotel til salg i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Investeringsmulighed!

Hotel/pension med 2 stjerner i rentabilitet 6,2%

Pension på 1.521 m2 + uafhængig bolig på 58 m2 (ifølge Catastro)

har 45 værelser.

Fordeling efter etager:
• Underetage (213 m2): Lager.
• Stueplan (179 m2): Reception, Café, 2 suites.
• Mellemetage (Entresuelo) (197 m2): 3 dobbeltværelser + bade, 6 enkeltværelser, 2 bade.
• Første sal (208 m2): 3 dobbeltværelser + bade, 6 enkeltværelser, 2 bade.
• Anden sal (208 m2): 3 dobbeltværelser + bade, 6 enkeltværelser, 2 bade.
• Tredje sal (208 m2): 4 dobbeltværelser + bade, 5 enkeltværelser, 2 bade.
• Lofts/topplan (4. etage) (194 m2): 3 dobbeltværelser + bade, 2 enkeltværelser, 1 bade.
• Ekstra lejlighed i Stueplan (ca. 60 m2): 2 dobbeltværelser, 1 bade, nødudgang.
• Tagterrasse (56 m2): Dækkede gårdmiljøer og elevator.

Lejekontraktens varighed.
• Varighed af kontrakten: 15 år (med 4 år pligt til gennemførelse)
• Lejepris: 20.000€
• Årlig revision: Ifølge IPC.
• Overdragelse af licensen inkluderet.
• IBI: 50% til lejer.
• Depositum: 30.000 €.
• Yderligere garanti: 90.000 €.
• Yderligere sikkerhed: Boligen er fri for belastninger.

Forbindelser og omgivelser:
• 7 km fra Plaza Catalunya (Barcelona).
• Forbundet til hovedfarterne: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).