Kontor til salg i Prosperidad, Madrid by, Madrid

I hjertet af Prospeks kvarter, i det prestigtiøse Chamartín-distrikt, præsenteres dette eksklusive kontor på 333 m² bouwwet areal, enestående mulighed for dem, der ønsker at forene beliggenhed, soliditet og potentiel rentabilitet. Beliggende på den velkendte Clara del Rey-gade tilbyder ejendommen et rummeligt, lyst og alsidigt rum med en åben plantegning, der letter både udviklingen af den nuværende professionelle aktivitet og fremtidige tilpasninger, der øger dens værdi.

Det er i øjeblikket udlejet med en gældende kontrakt til marts 2027, hvilket sikrer en stabil og attraktiv leje fra første øjeblik. Tilstanden svarer til kravene til den aktivitet, der udføres i lokalet, selv om der er et bredt forbedringspotentiale for den, der ønsker at optimere ejendommen og forøge dens værdi yderligere. Adgangen direkte fra portalen, klimaanlæg fordelt via kassette i samtlige rum og tilstedeværelsen af en fysisk portner i bygningen bidrager til komfort, sikkerhed og et professionelt første indtryk af højeste niveau.

Beliggenheden er uovertruffen. Kun få minutters gang finder man Avenida de América trafikknudepunktet, en af Madrids vigtigste transportknudepunkter, som nemt forbinder resten af byen og nationale destinationer via sit metro-, by- og regionaltrafiknetværk. Denne fordel gør kontoret til et strategisk punkt for både ansatte og kunder.

Prospeks-kvarteret, offentligt kendt som "La Prospe", er en konsolideret enklave, der kombinerer tradition og modernitet. Området byder på en høj livskvalitet takket være sit brede udvalg af services: supermarkeder, traditionelle markeder, apoteker, lægecentre, prestige-skoler samt fritids- og restaurationssteder lige fra specialkaffer til internationale restauranter. Kun få minutters gang finder man også referenceindkøbscentre og et pulserende kulturtilbud, hvilket øger tiltrækningen af placeringen til professionel eller boligmæssig brug.

Desuden giver ejendommen mulighed for en fremtidig ændring til boliger, en mulighed der bliver mere efterspurgt i dette distrikt på grund af den strategiske beliggenhed. Der er også mulighed for en kommende opdeling i flere selvstændige enheder, hvilket i vidt omfang udvider udnyttelses- og værdistigningspotentialet på mellemlang og lang sigt.

Med en pris på €900.000 og reference 211448 udgør denne ejendom en umulig at matche mulighed i Chamartín, både på grund af sin placering og udsigterne til rentabilitet og fleksibel anvendelse. En sikker beslutning for dem, der ønsker at investere med et fremtidsfokus i et af Madrids mest eftertragtede distrikter.