Villa til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Fantastisk hus på 338 m² bebygget og 164,69 m² boligareal, opført i 2020 på en rummelig grund på 1.301 m², i det boligområde Golf – Can Trabal, i Sant Cugat del Vallès. Moderne og lyst hjem med fremragende energieffektivitet og et design, der er tænkt til at give maksimal komfort og en enestående livskvalitet.

Huset er fordelt på to etager. I stueetagen bydes man velkommen af en rummelig entré med gæstetoilet. Herefter finder man en stor stue-spisestue med vinduer fra gulv til loft, som fylder rummet med naturligt lys, giver et frit udsyn til haven og har direkte adgang til terrassen og den opvarmede pool. Spisestuen, forbundet med stuen, er ideel til familie- og sociale sammenkomster. På samme etage ligger der to dobbeltværelser med eget komplet badeværelse, hvoraf det ene har walk-in closet, og det andet har indbyggede skabe. Det meget rummelige og funktionelle office-køkken er udstyret med en central ø, et uafhængigt spisekammer og direkte adgang til terrassen. Derudover er det forbundet til vaskerummet og har udgang til det fri.

På første sal ligger hovedsoveværelset med walk-in closet, eget badeværelse og en opbevaringszone til hvidevarer. Desuden tilbyder etagen to andre dobbeltværelser, begge med walk-in closet og eget badeværelse, ideelle til hele familien.

Udendørs har boligen en velplejet have med en køkkenhavezone, en overdækket terrasse med plads til grill, et skur/trasterum, et maskinrum og et badeværelse med bruser, der betjener poolen og det udendørs område.

Huset har solpaneler, elektriske installationer, en opvarmet pool og energimærkning A, hvilket sikrer maksimal effektivitet og bæredygtighed. Derudover tilbyder det et klimaanlæg med varmepumpe (kold/varm) i alle rum.

Energimærkning: B 41 kWh/m²/år og A 8 kg CO₂/m²/år. Reference for beboelsesegnethedsattest: CHB0068952xxxx.

Salgspris: 2.350.000 €.

Overdragelsesbetingelse: ikke stor grundejer.