Erhverv til salg i Las Rozas de Madrid, Madrid

Butikslokale på hjørnet med terrasse og en bruttorentabilitet på 9,5%: Den ideelle placering for din virksomhed i Las Rozas
Vi præsenterer et erhvervslokale i en strategisk beliggenhed, placeret ved en af indgangene til det travleste indkøbscenter i området. Dette rum sikrer enestående synlighed og en konstant kundetrafik, hvilket gør det til et ideelt valg både for iværksættere og investorer.
Med en samlet størrelse på 60 m² ligger lokalet på hjørnet, hvilket fremhæver dets tiltrækningskraft takket være 8 meter udadvendte vinduesfacader. Naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduer, forbedrer ikke kun interiørets æstetik, men sikrer også fremtrædende eksponering for enhver virksomhed. I øjeblikket består lokalet af to sammenlagte rum på 30 m² hver, med mulighed for at leje dem hver for sig, hvis det ønskes.
Lokalet har licens til bar og restauration. I dag fungerer rummet som en bar og er delvist udstyret for at lette overgangen til den nye ejer eller lejer. Det har et industrikøkken, veldefinerede områder til borde og spisested, der sikrer komfort for kunderne, og to barområder, et af dem designet til håndtering og fremvisning af fødevarer.
Derudover har det udsugning, et køl-/varmepumpeanlæg, der sikrer et behageligt miljø året rundt og en indbydende terrasse ved indgangen til indkøbscentret, ideel til at fange forbipasserendes opmærksomhed, samt muligheden for at etablere en terrasse inde i centret.
Lokalet ligger i Las Rozas, i et boligområde med konstant strøm af mennesker, omgivet af skoler, kontorer og et bredt udvalg af serviceydelser. Dets placering på en af kommunens hovedårer sikrer hurtig adgang til A-6 og fremragende offentlige transportforbindelser. Desuden forbedres tiltrækkelsen af dette tilbud af tilstedeværelsen af sportsfaciliteter og andre interessepunkter i området.
Dette lokale opfylder alle nødvendige betingelser for, at dit projekt lykkes, uanset om du ønsker at udvide en eksisterende forretning eller starte en ny aktivitet. Dens privilegerede beliggenhed, funktionelle egenskaber og høje efterspørgsel gør det til en investering, du ikke bør gå glip af. Kom og se det og opdag alt, hvad det har at byde på!