Rækkehus til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Vi præsenterer dette fantastiske rækkehus i La Vileta, opført i 2023 med materialer og finish af høj kvalitet, der tilfører en moderne og sofistikeret stil. Ejendommen forener perfekt moderne design med funktionalitet.

Når man træder ind i boligen, mødes man af en indbydende stue, der harmonisk integrerer med spiseafdelingen og et åbent køkken, fuldt udstyret. På samme etage findes en praktisk vaskerum/kolonduf eller vaskerum samt et gæstetoilet, ideelle til at sikre komfort og orden i hverdagen.

Fra hovedplanen er der adgang til en glasinddækket terrasse med bioklimatisk terrasse og til haven på cirka 58 m2, hvor der skiller sig ud et ferskvandspool, perfekt til at nyde det mediterrane klima i sommermånederne.

En elegant trappe fører til første sal, hvor vi finder to dobbeltdomæner, begge med ensuite-badeværelse og rummelige indbyggede skabe.

På tredje sal findes en udestue/loftsværelse med balkonk og mulighed for, at dette rum kan bruges som soveværelse, kontor eller læseområde, hvilket giver flere brugsmuligheder alt efter fremtidige ejeres behov.

Huset har fremragende kvalitet som store porcelæns-blanke gulve, gulvvarme, central aircondition og termoruder, hvilket sikrer et højt komfortniveau og energieffektivitet hele året.

Belysningssystemet kombinerer wall washers, retningsbestemte spots og LED-downlights, hvilket skaber en ren, elegant og funktionel stemning.

Ejendommen ligger tæt på skoler, supermarkeder, idrætsområder og alle typer af services, hvilket gør den til et ideelt valg for familier såvel som for dem, der søger livskvalitet.

Salgprisen for ejendommen inkluderer den relevante overdragelsesafgift (ITP) med en sats på 8%, samt notarial- og registreringsomkostninger, som anslås til cirka 2%, og som skal betales ved underskrivelse af den relevante offentlige skøde.
Procentdelen af skatterne beregnes ud fra den endelige offentlige skøde og kan variere afhængigt af tilskud, hjælp, alder og andre omstændigheder hos bidragyderen.