Villa til salg i Can Carbonell, Caldes de Malavella, Girona

Oplev denne vidunderlige ejendom beliggende i boligområdet Can Carbonell, mellem Llagostera og Caldes de Malavella, i et naturligt, roligt og perfekt forbundet område. Dens beliggenhed giver hurtig adgang til Costa Brava, Barcelona, AP-7 og Girona-Costa Brava lufthavn.

Boligen har en gyldig turistlicens, hvilket gør den til et fremragende valg både som fast bopæl eller som et sekundært hjem samt til at opnå en høj afkastmulighed gennem ferieudlejning.

Indendørs finder du en rummelig stue-spisestue med pejs og direkte adgang til verandaen, den private pool samt en behagelig barbecue- og chill-out-område. Den har seks soveværelser, tre komplette badeværelser og et stort køkken, fuldt udstyret.

Udendørs skiller den sig ud med sin store private have, poolen og de behagelige, åbne udsigter, som er ideelle til at nyde naturen helt privat.

Boligområdet har en fodboldbane, tennisbaner og rekreative områder. Ejendommen har også en rummelig garage til tre køretøjer, et stort disponible rum med mulighed for at indrette det som værksted og en rummelig vinkælder.

En ejendom, der kombinerer rummelighed, komfort, privatliv og en strategisk beliggenhed, ideel både til at bo i og til at investere.

Stand: God. Boligareal: 245 m². Bygget areal: 270 m². Byggeår: 1984. Forbrug: E 222 kWh/m² år. Udledning: E 51 kg CO2/m² år. CEE-registrering: T8GMCZ9B2C. Bebyggetilladelse (Cédula de Habitabilidad): CHG01180923001.

API-nummer 680. AICAT-registreringsnummer 1545.

Ikke inkluderet i prisen: ITP i henhold til gældende sats i Cataluña, notar- og registreringsomkostninger i henhold til takst.