Villa til salg i Arucas, Gran Canaria

En arkitektonisk perle i Gran Canarias historiske hjerte.

En enestående og majestætisk ejendom sættes til salg: et palæ med enormt potentiale, beliggende i Arucas' mest prestigiøse område, Plaza de la Constitución. Kun få minutters gang fra den storslåede Iglesia de San Juan Bautista, repræsenterer denne bygning en enestående investeringsmulighed og chancen for at eje et stykke byens historie.

Med en imponerende byggestørrelse på 541 m2 på en grund på 195 m2, kombinerer denne ejendom elegancen i traditionel arkitektur med en alsidig indretning, der tilpasser sig flere projekter.

---

Hovedtræk

Byggestørrelse: 541 m2
Grundstørrelse: 195 m2
Soveværelser: 7 rummelige værelser
Opholdsområder: 2 store salons
Køkken: 1 køkken af stor størrelse
Badeværelser: 1 fuldt badeværelse og 1 gæstetoilet

---

Detaljeret indretning af ejendommen

Dette palæ fordeler sig over fire etager, hver med et unikt formål og potentiale:

Første etage semi-kælder (171 m2):
Et fleksibelt og værdifuldt åbent rum. Tilgængeligt direkte for køretøjer fra gaden, en ekstraordinær egenskab i det historiske kvarter. Ideel til privat garage for flere biler, et stort opbevaringsområde, vinkælder, værksted eller endda til at huse installationer og service for en fremtidig forretning.

Anden etage - (167 m2):
Købsstedets sociale hjerte. Ved indtræden mærkes rummeligheden og den beherskede karakter af ejendommen. Denne etage huser et af hovedsalonerne og et lokale med direkte fodgængeradgang fra gaden uafhængig af hovedindgangen, med to store værelser der kan bruges til reception, spisesal eller kontorer. Det er det perfekte rum til dagdelen i en stor familiebolig eller fællesområder for en hotelvirksomhed.

Tredje etage (202 m2):
Zonen til hvile og privatliv. Med en generøs overflade huser denne etage de fleste værelser og det andet salon, og tilbyder flere distributionsmuligheder for at skabe luksussuiter, gæsteværelser eller familieværelser og det rummelige, lyse køkken. Høje lofter og vinduer giver stor lys og en følelse af rummelighed.

Fjerde etage - stor tagterrasse (200 m2):
Kronens perle. En spektakulær tagterrasse med panoramaudsigter over det livlige center af Arucas og den storslåede kirke. Dette område er et tomt lærred til at skabe et eksklusivt fritidsområde: solsengområde, en taghave, en afslapnings-terrasse eller bar-terrasse til et lille charmerende hotel.

---

Investering: alsidighed og potentiale

Dette palæ er ikke bare et hus, det er et projekt fuld af muligheder:

1. Pensionat eller lille boutiquehotel:
Dets placering er uovertruffen, i Arucas’ turistcentrum. Fordelingen over fire etager og det høje antal værelser gør det til den ideelle kandidat til et boutiquehotelprojekt, bed & breakfast eller luksuriøst pensionat. Tagterrassen med stort potentiale som bar-terrasse og semi-kælderen som garage, indgangsområde til varer, mulig underholdningszone, spa, afslapning, er værdiskabere, der adskiller det fra andre ejendomme i området.

2. En enestående herskabshjem:
For dem der søger en unik, rummelig og karakterfuld bolig. Forvandl dette palæ til drømmehjemmet, et luksusbolig med plads nok til hele familien, mulighed for at skabe et stort professionelt kontor, forretning i lokal på gaden, gæsteområde og en garage til flere køretøjer i centrum – et privilegium få har adgang til.