Villa til salg i Arucas, Gran Canaria

Et arkitektonisk mesterværk i hjertet af Gran Canaria | enestående mulighed

Der udbydes til salg en unik og majestætisk ejendom: et herskabspalæ med et enormt potentiale, beliggende i Arucas’ mest prestigefyldte område, på Plaza de la Constitución. Kun få minutter fra den imponerende Iglesia de San Juan Bautista repræsenterer denne bygning en uovertruffen investeringsmulighed og muligheden for at eje en del af byens historie.

Med et imponerende bebygget areal på 541 m2 på en grund på 195 m2 kombinerer ejendommen den traditionelle arkitekturs elegance med en alsidig indretning, der kan tilpasses til flere forskellige projekter.

Hovedkarakteristika
- Beboet areal: 541 m2
- Grundareal: 195 m2
- Soveværelser: 7 rummelige værelser
- Opholdsrum: 2 store stuer
- Køkken: 1 køkken i store dimensioner
- Badeværelser: 1 komplet badeværelse og 1 toilet

Detaljeret indretning af ejendommen
Dette herskabspalæ er fordelt på fire niveauer, hvor hver etage har sit eget formål og unikke potentiale:

Stueetage/halvkælder (171 m2)
Et frit og alsidigt rum med stor strategisk værdi. Der er direkte adgang for køretøjer fra gaden, hvilket er en enestående egenskab i det historiske byområde. Ideelt til at blive brugt som privat garage til flere biler, et stort opbevaringsområde, vinkælder, værksted eller endda til at huse faciliteter og service til en fremtidig virksomhed.

Anden sal (167 m2)
Bygningens sociale hjerte. Når man træder ind, opleves rummelighed og ejendommens herskabelige karakter. Denne etage rummer en af ejendommens hovedstuer samt et lokale med separat adgang fra gaden, uafhængigt af hovedindgangen. Lokalet har to store rum, som kan indrettes som reception, spisestue eller kontorer. Det er det perfekte rum til dagområdet i en stor familiebosættelse eller til fællesarealerne i en hotelvirksomhed (reception, lounge, café).

Tredje sal (202 m2)
Området til hvile og privatliv. Med et generøst areal rummer denne etage de fleste af værelserne samt den anden stue og giver flere muligheder for indretning, f.eks. som luksussuiter, værelser til gæster eller familieværelser—samt det rummelige og lyse køkken. De høje lofter og panoramavinduerne bidrager med stor lysstyrke og en fornemmelse af plads.

Fjerde sal: stor tagterrasse (200 m2)
Kronjuvelen. En spektakulær tagterrasse med panoramaudsigt over det livlige centrum af Arucas og den majestætiske kirke. Dette rum er et tomt lærred, hvor man kan skabe et eksklusivt fritidsområde: en solarium, en have på højden, en chill-out-terasse eller bar-terraassen i et lille charmerende hotel.

Investeringsmulighed: alsidighed og potentiale
Dette palæ er ikke kun et hjem, men et projekt fyldt med muligheder:
1) pensionat eller lille charmerende hotel
Beliggenheden er helt i top, midt i det turistmæssige epicenter i Arucas. Inddelingen på fire etager og det høje antal værelser gør ejendommen til den ideelle kandidat til et boutiquehotel, bed & breakfast eller et high-end pensionat. Tagterrassen, med stort potentiale som bar-terasse, og halvkælderen som garage, indgangszone til varelevering og mulig fritidszone (spa, afslapning), er merværdier, der adskiller ejendommen fra enhver anden i området.

2) herskabeligt enfamiliehus
For dem, der søger en helt unik bolig—stor, rummelig og med karakter. Forvandl dette palæ til jeres drømmehjem: et luksuriøst hjem med mere end rigeligt plads til hele familien, med mulighed for at skabe et stort professionelt kontor og en virksomhed i et lokale med adgang fra gaden, et gæsteområde samt en garage til flere køretøjer midt i centrum—et privilegium, som kun er inden for rækkevidde for meget få.