Villa til salg i Siete Palmas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria

Mulighed for at erhverve et enfamiliehus i sammenbyggede huse (mellem ejendomme) med et nutidigt design, som i øjeblikket er i en fremskreden udførelsesfase (ca. 70%), beliggende i et roligt boligområde med åbent udsyn til havet.

Konstruktionen og volumenet er allerede udført, hvilket gør det muligt klart at se det endelige resultat og giver den fordel, at du kan tilpasse finish og den indvendige indretning efter dine behov.

Markedsværdien for den færdige bolig overstiger 1,15 M€.
Den resterende investering ligger omkring 150-180 tusind €.
Derfor giver den nuværende pris mulighed for at købe med et passende råderum og færdiggøre den efter mål.

Fordelt på flere etager:
• Fælles-/kælderniveau til flere formål (fritid, motionsrum, opbevaring).
• Stueetage med garage og adgang.
• Første sal med soveværelser.
• Anden sal med stue–køkken–spisestue i åben plan.
• Tagterrasse af solarium-typen med frit udsyn.

En ideel løsning til:
Bygherrer
Tekniske profiler
Familier, der leder efter den endelige bolig
Købere, som ønsker at tilpasse deres hjem

Erhverv en stor bolig, som allerede er langt fremme, og forkort tiden i forhold til et byggeri fra bunden.

Boligen overdrages i nybyggeriunder opførelse-tilstand, med en ca. udførelsesgrad på 70%.

I øjeblikket:
• Der findes en anmeldelse/angivelse af nybyggeri under opførelse, som er indskrevet.
• Byggeriet har teknisk projekt og kommunal byggetilladelse.
• Det er ikke færdiggjort, og der foreligger hverken slutattest for byggeriet eller licens/tilladelse til første ibrugtagning.
• Køberen skal selv stå for færdiggørelsen af udførelsen samt de nødvendige tekniske og administrative sagsbehandlinger for at kunne afslutte og endelig lovliggøre.

Ejendommen er behæftet med et byggelån/selvbyggerlån, og den konkrete situation (udestående kapital, vilkår for annullering eller mulig overtagelse/subrogation) vil blive oplyst til interesserede købere.

Salgsprisen afspejler den nuværende udførelsesstatus og den investering, som er nødvendig for at færdiggøre den.

Det anbefales, at køberen indhenter den relevante tekniske, juridiske og finansielle rådgivning, før handelen formaliseres.