Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 3 soveværelser og opvarmet saltvandsbassin – San Javier, Spanien

€399,000 | 3 soveværelser | 2 badeværelser | 300 m fra stranden | Bygget i 2019

Velkommen til denne smukt vedligeholdte private villa midt i San Javier, kun en kort 300-meter gåtur fra de rolige kyster ved Mar Menor. Bygget i 2019 kombinerer ejendommen moderne design, førsteklasses funktioner og en fredelig kystnær beliggenhed, ideel til permanent ophold, ferie eller som en højtydende udlejningsinvestering.

Villaen tilbyder tre rummelige soveværelser og to badeværelser, fordelt på to etager. To soveværelser og ét badeværelse ligger i øverste etage, sammen med to små private balkoner perfekte til luftning eller afslapning. Stueetagen huser det tredje soveværelse og badeværelse samt et lyst, åbent opholds- og køkkenområde. Køkkenet leveres med en separat filtreret vandhane, så man kan drikke direkte fra vandhanen.

Komfort har høj prioritet her, med gulvvarme installeret i hele stueetagen inklusive opholdsstue, køkken og badeværelse og endda udvidet til øverste etagens badeværelse, alt styres af et smartphone-aktiveret system. Klimaet i hele huset styres via et moderne Airzone-system, der giver mulighed for at indstille forskellige temperaturer i hvert soveværelse, i stuen og i køkkenet.

Når man går udenfor, har haven et opvarmet saltvandsbassin, udvidet to meter ud over standardstørrelsen for ekstra komfort, sammen med en udendørs bruser. En elektrisk markise giver skygge over udendørs opholdsområde, og en manuel parasol på tagterrassen tilbyder det perfekte tilflugtssted til at slænge sig i solen, der findes også en bruser for bekvemmelighed. Et aluminiumsopbevaringsskur tilføjer praktisk plads til værktøj og haveudstyr.

Hver vindue i hjemmet er udstyret med elektriske skærme, og et fuldt installeret Securitas-alarmanlæg sikrer ro i sindet. Fiberoptisk internet (Flexa) er allerede installeret, og hjemmet inkluderer et teknisk rum til at huse systemer som poolfiltration og opvarmning.

En anden unik fordel er den private parkeringsplads kun for beboere, direkte foran hjemmet, en opgradering der øger både bekvemmelighed og eksklusivitet. Villaen sælges delvist møbleret, undtagen udendørs møbler og soveværelses sæt, hvilket giver en nøglefærdig mulighed for umiddelbar nydelse.

⸻
Beliggenhed – San Javier, Costa Cálida
Beliggende i et af regionens mest attraktive områder i Murcia-området er San Javier kendt for sit sikre, afslappede miljø, fremragende vejr og nærhed til både Mar Menor og Middelhavet. Villen er omgivet af rolige beboelsestrøg og ligger i gåafstand til supermarkeder, caféer, lokale butikker og stranden.

For golfspillere og friluftsentusiaster er området hjemsted for førsteklasses golfresorts som Roda Golf, La Serena Golf og Mar Menor Golf og tilbyder let adgang til cykling, sejlads og vandreture.

Ejendommen ligger også perfekt i forhold til rejser kun 30 minutter fra Murcia International Airport og under en time fra Alicante Airport, med hurtige forbindelser via motorvejen AP-7.

⸻
Hjem der tilbyder det hele

Uanset om du søger et stilfuldt og behageligt hjem, et roligt ferieophold eller en investeringsbolig ved stranden, er denne villa en sjælden mulighed. Dets blanding af moderne faciliteter, kystkærlighed og fremragende beliggenhed gør den virkelig bemærkelsesværdig.