Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne lejlighed skiller sig ud ved sine originale modernistiske elementer, såsom originale malerier på lofter og vægge, samt en dobbeltsalon (dobbelt tribune). Den ligger i en smuk herskabsbygning (finca regia) som for nylig er blevet restaureret, med elevator og portner. Dens beliggenhed er perfekt i Quadrat d’Or, tæt på Avenida Diagonal og Casa de les Punxes, kun 3 gader fra Passeig de Gràcia og Passeig Sant Joan.

Ejendommen har 228 m2 ifølge BBR (202 m2 bolig og 26 m2 fællesarealer) og er beliggende på hovedetagen, den mest fornemme, med høje lofter og en stor fornemmelse af rummelighed og lys. Den ligger i hjørnet og er praktisk taget helt ud mod gade, med orientering mod øst og syd. Dens „kalejdoskop“-agtige planløsning gør, at renoveringen kan skabe rum efter den nye ejers smag.

En rummelig entré byder velkommen. Til venstre går man ind i den store stue-spisestue, som er opdelt i to områder, og som har en balkon samt en imponerende tribune med 8 vinduer. Dette dagsområde har også adgang til et halvåbent rum, som er ideelt som kontor, og som har en lille tribune. På den anden side af entréen ligger det separate køkken med „office“-løsning, med udgang til en balkon, der vender ud mod gårdhaven i naboblokken.

Når man går lige frem fra entréen, kommer man til nattedelen, som består af 3 værelser. Det primære soveværelse er med eget badeværelse (en suite) og har 2 balkoner ud mod gaden. Ved siden af ligger et enkeltværelse, som i øjeblikket er forbundet med det. Endvidere finder man et soveværelse med balkon samt et separat badeværelse.

Ejendommen bevarer originale arkitektoniske elementer som høje lofter, stuklister, håndmalede fresker, registrerede (katalogiserede) vitrineskabe, et elegant parketgulv, udvendigt tømrerarbejde og ornamentale trædetaljer. Den er udstyret med radiatoropvarmning med naturgas.

Beliggende midt i Quadrat d’Or i Eixample garanterer denne lejlighed dig i nærområdet alle de nødvendige butikker og tjenester til hverdagen, samt boutiques fra de førende mærker, nærhed til byens øvre områder og gode forbindelser med offentlig transport.

Ejendommen har et gyldigt energimærkecertifikat og en gyldig beboelsescertificering, som vil blive stillet til rådighed for enhver interesseret.