Villa til salg i Roses, Girona

Opdag denne fantastiske ejendom med karakter beliggende på den prestigefyldte bakke Puig Rom i Roses. En villa i middelhavsstil, der kombinerer varme, elegance og funktionalitet i en privilegeret ramme, med spektakulære panoramaudsigter over havet, Roses-bugten, Alt Empordà-bjergene og, på klare dage, helt til de majestætiske Pyrenæer. Alt med en vestvendt orientering, ideel til at nyde uforglemmelige solnedgange fra næsten alle hjørner af huset. Ejendommen tilbyder 325 m² bygget på en imponerende grund på 1.304 m², omgivet af vegetation, ro og intimitet. Derudover præsenterer den en enestående investeringsmulighed: en del af grunden kan opdeles for at bygge et andet hus, hvilket gør den til en ideel ejendom både som familiebolig og til ejendomsinvestering. Fordelt på tre niveauer blev huset renoveret i 2009 og bevarede sin rustikke og elegante sjæl takket være brugen af ædle materialer som natursten, marmor og træ. Fordeling og nøgleområder: Hovedadgang fra øverste etage, i gadeplan, hvor den private garage ligger. 4 dobbeltsoveværelser + 1 kontor, praktisk og komfortabelt fordelt. Hovedsuiten er et sandt fredeligt tilflugtssted: rummeligt værelse med havudsigt, separat walk-in closet og luksusbad med badekar, bruser og førsteklasses finish. På samme niveau: et kontor og et andet soveværelse med udsigt til haven. På mellemetagen: stort stue/spisestue med TV-område, læsehjørne og direkte adgang til en terrasse på næsten 50 m², perfekt til familiefester eller sammenkomster med venner, med udsigt til bugten. Uafhængigt hovedkøkken, gæstetoilet, fuld badeværelse og vaskerum. På nederste etage, med direkte udgang til haven og poolen, et andet fuldt udstyret køkken, ideelt til sommeren, og et uafhængigt studie, perfekt til at modtage gæster, arbejde hjemmefra eller skabe et afslapningsområde. Udenfor er uden tvivl en af ​​de skatte, denne ejendom har: mere end 600 m² middelhavshave, privat pool med sol hele dagen og adskillige charmerende kroge til at slappe af, læse eller solbade i fuld privatliv. Dette hus er ikke blot en ejendom, det er en ægte livsstil, en direkte forbindelse til naturen og havet, samtidig med at det tilbyder al moderne komfort. Ideelt til en familie, der søger plads og natur, eller til en investor, der søger en enestående ejendom i et af de mest eftertragtede områder af Costa Brava, kendt for sin havn, sejlads, cykling, garriga og sportsvandring.
Energimærke: 7LFT5YQ4Z