Villa til salg i Pego, Alicante

Gå lige til sagen:

Søger du virkelig et hus… eller søger du at ændre din livsstil?
For hvis det, du ønsker, er ro, åbne udsigter, ren luft og reel afkobling… så giver det her mening.
Hvis du har brug for byen inden for gåafstand, så er det ikke noget for dig.

Denne ejendom er tænkt til en meget specifik profil: en person, der værdsætter privatliv, plads og uafhængighed—uden at give afkald på at have alle serviceydelser kun 10 minutters kørsel væk i Pego.

Lad os være ærlige.
Her får du et fritliggende enfamiliehus på et grundareal på 25.000 m², med terrasserede arealer (bancales), frugttræer og et naturområde, der ikke kan kopieres. Det er ikke en tom grund. Det har tid, struktur og karakter.

Huset, på 100 m² opført i én etage, har 4 soveværelser (2 dobbeltværelser og 2 enkeltværelser), 2 badeværelser, et åbent køkken med spise-/opholdsstue og en funktionel planløsning—klar til at flytte ind.

Men det særlige stopper ikke kun indenfor.
Det ligger udenfor.

To terrasser, hvoraf den ene er overdækket med trætag og udsigt til havet og bjergene.
Privat pool med en uendelighedsfornemmelse.
Udendørs grillområde.
Have med figentræer, papayaer, oliventræer, avokado, cherimoya og mandariner.

Og nu det vigtige, som mange ikke forklarer:
Huset er bygget i natursten fra stenbruddet på selve grunden, med mure på 60 cm.
Resultat:
Om sommeren behøver du ikke aircondition.
Om vinteren varmer en pejs hele boligen.
Reel effektivitet. Ingen kunstigheder.

Men der er en fælles fjende her:
At købe uden at forstå omgivelserne.
Derfor anbefaler jeg noget helt centralt:
Før du beder om en fremvisning, så kom først selv.
Gå området igennem. Hvis du bliver forelsket i omgivelserne, så giver dette hus hele meningen.

Og endnu et vigtigt punkt:
Hvis du har brug for finansiering, så rådfør dig først med din bank. Hvis du foretrækker det, kan jeg sætte dig i kontakt med finansielle rådgivere, som arbejder rigtig godt med netop denne type ejendomme.

Mit job er ikke at vise dig et hus.
Mit job er at hjælpe dig med at træffe en god beslutning.

Nøgledata
Type: Fritliggende enfamiliehus
Anvendelse: helårsbolig, feriebolig eller investering
Grund: 25.000 m²
Opført: 100 m²
Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Etage: 1
Stand: Anden hånd, klar til indflytning
Stil: Rustik
Retning: Sydøst
Udsigt: hav, bjerg og Pego

Ekstra:
Pool, terrasser, grillområde, have, garage, depotrum, vinkælder, bryggers
Sikkerhed: gitre, alarm, pansret dør
Træværk: massiv træ fra mobila
Indfatninger: termoruder, myggenet
Vand: vanding + brønd med grundvandsmagasin
Opvarmning/køling: pejs
Adgang: vej, 10 min. fra Pego

Investeringsmulighed
Du køber ikke bare en bolig. Du køber et aktiv.
En investor kigger ikke kun på huset. Den kigger på afkastet.

Konservativt scenarie:
Indtægter fra ferieboligudlejning: 25.000 – 35.000 €/år
Estimeret afkast: 6% – 9%
Potentiel værdistigning: høj, pga. knaphed på denne type produkt

Nøglen:
Denne type ejendomme med privatliv, udsigt og stor grund er begrænset.
Og efterspørgslen er stigende.

Beliggenhed og omgivelser
10 minutter fra Pego
15–20 minutter til Middelhavet
Omgivet af natur, bjerglandskab og ruter
Tæt på Parque Natural Marjal Pego Oliva
Ikke for alle.
Men hvis det er for dig… så ved du det.