Lejlighed til salg i La Sagrada Família, Barcelona by, Barcelona

Denne bolig ligger i en elegant ejendom under nybyggeri, beliggende midt i Eixample, i hjertet af bydelen Sagrada Familia. Det er en af de sidste fem enheder tilgængelige — en enestående mulighed for at blive en del af et eksklusivt projekt i et af byens mest eftertragtede områder.

Lejligheden ligger på 4. sal og vender ud mod gaden. Den tilbyder 130,9 m2 i alt, fordelt på 109,2 m2 indvendigt bebygget areal, en terrasse på 5,2 m2 og 16,5 m2, der hører til fællesarealer. Derudover har ejendommen en stor fælles tagterrasse, som giver spektakulære udsigter over byen, med den pragtfulde Sagrada Familia i forgrunden og bjergene i baggrunden.

De indvendige rum er designet i en moderne stil, der kombinerer funktionalitet og varme. I dagområdet skiller stue-spisestue med integreret køkken sig ud med sit lysindfald og sin direkte adgang til terrassen via et stort vinduesparti fra gulv til loft. Natteområdet rummer tre dobbelte soveværelser, der vender ud mod en rolig indre gårdhave. Hovedsoveværelset har eget badeværelse (en suite), mens de to andre soveværelser deler et separat badeværelse.

Komfort og kvalitet afspejles i hvert hjørne. Boligen har et klimaanlægssystem fra Panasonic via aerotermia, som gør det muligt at spare op til 70% energi sammenlignet med konventionelle systemer. De mobile metalrullegardiner giver både privatliv og solbeskyttelse, vinduerne Climalit med termoruder i dobbelt lag sikrer en fremragende termisk og akustisk isolering, og aluminiumsindfatningen med termisk broafbrydelse styrker bygningens energieffektivitet. Gulvene kombinerer AC5-laminatparket i de primære opholdsrum og porcelænsfliser i badeværelserne. Køkkenet er udstyret med Siemens-husholdningsapparater og Rovira-armatur, og hoveddøren har en sikkerhedslås med tre punkter samt videoporttelefon.

Ejendommen tilbyder mulighed for at købe parkeringspladser: én til stor bil for 32.000 € og en anden til motorcykel og cykel for 8.000 €.

Udover at være et ideelt hjem udgør denne ejendom også en fremragende investering: da der er tale om nybyggeri, er den ikke underlagt den regulerede lejeindeks, hvilket gør det muligt at udleje den frit til markedspris.

Omgivelserne tilbyder alt det, der gør livet nemmere og mere behageligt: et stort udvalg af butikker og spisesteder, uddannelses- og sundhedsfaciliteter, markedet i Sagrada Familia, grønne områder samt fremragende forbindelser med offentlig transport til resten af Barcelona. Her blandes parkernes ro med skønheden fra den katalanske modernisme, som kendetegner Eixample.

Ejendommen har energimærkningscertifikat og gyldig beboelsesattest, som vil blive fremlagt for enhver interesseret.