Villa til salg i Canyelles, Barcelona

Nyopført bolig med moderne design og finish af høj kvalitet, beliggende i et roligt boligområde i Canyelles, ideel for dem, der søger komfort, privatliv og nem adgang til Sitges og Vilanova i la Geltrú.

Huset har 226 m² bebygget areal på en grund på 635 m², med højt til loftet og masser af naturligt lys, der fylder alle rum og skaber en varm og indbydende atmosfære.

Fra gaden fører indgangen til et stort udendørsområde, der også er designet til at inkludere en indvendig parkeringsplads.

Hovedindgangen findes på førstesalen, hvor der er tre rummelige soveværelser, hvoraf ét har eget badeværelse, et fuldt badeværelse og to terrasser med glasindfattede altaner, der giver panoramiske udsigter over området.

Fra denne etage går vi ned til stueplan, som har et åbent område, der integrerer stue, spisestue og et fuldt udstyret køkken, designet af Aran. Dette niveau har direkte adgang til haven, terrassen og swimmingpoolen med saltvand, designet til at få mest muligt ud af det middelhavsagtige klima.

Boligen er udstyret med aerotermisk opvarmning og termisk isolering Sate, hvilket sikrer energieffektivitet (certificering A). Derudover indeholder den forberedelse til solpaneler og elektriske persienner, som kombinerer komfort, bæredygtighed og funktionalitet.

Denne bolig tilbyder en smart indretning og rummelige værelser i et roligt miljø, uden at gå på kompromis med nærheden til Sitges og Vilanova i la Geltrú, hvilket gør den til et ideelt valg for dem, der søger en komplet og funktionel bolig.

Boligen ligger i byen Barcelona, i området Canyelles, med den angivne placering cirka i overensstemmelse med gældende lovgivning. Den består af 183 m² bebygget areal og 142 m² brugsareal.

Den samlede salgspris er 599.000 €.

Boligen har et Certifikat for Energiperformance (EPC). Hvad angår Bebygelses- eller Beboelighedscertifikatet, er det tilgængeligt under nummer CHB02163626001 (de tre sidste cifre er skjult), og det vil blive udleveret til interesserede, når det anmodes om. Registreringsnumrene AICAT 13225 og API 4089 er synlige.

Status for stor bolig (Gran Tenedor): NEJ