Villa til salg i Vélez-Rubio, Almería

Luksusvilla på tegning med byggeprojekt, gyldige tilladelser og byggeri inkluderet

En fantastisk mulighed for at skabe drømmehuset i det smukke landlige område omkring Lorca.

Beliggende på et rustikt jordstykke på næsten 30.000 m², beplantet med modne mandeltræer, omfatter denne villa på tegning et fuldt godkendt byggeprojekt samt gyldige byggetilladelser udstedt af Ayuntamiento de Lorca til opførelsen af en imponerende fritliggende villa i én etage på ca. 194 m², med 4 soveværelser, 4 badeværelser og et privat infinity-pool på 10 m x 5 m. Derudover inkluderer den en tilbygning (vist som garage) med åben veranda. Samlet bebygget areal: 267 m².

Projektet er omhyggeligt designet for at få mest muligt ud af de spektakulære udsigter i området, hvor infinity-poolen er placeret på den bedste position for at nyde landskabet.

Den annoncerede pris inkluderer:

(1) Jordgrunden.
(2) Det godkendte byggeprojekt.
(3) Alle gældende tilladelser og licenser.
(4) Opførelsen af villaen med 4 soveværelser (193,76 m²), poolen (42,75 m²) og garage/tilbygning (73,96 m²).

Køkkenet og badeværelserne er ikke inkluderet i denne pris.

Den nuværende ejer har indhentet et overslag fra en entreprenør med anerkendt ry, dateret juni 2026. Omdkostningerne kan variere en smule afhængigt af materialernes pris på opførelsestidspunktet.

Ud over den primære villa har ejeren også godkendte tegninger til:

- Et separat udendørs køkken på ca. 22 m².
- En tilbygning på ca. 40 m².
- En separat overdækket parkeringsplads i træ med plads til to køretøjer.

Omkostningerne ved disse ekstra konstruktioner skal aftales direkte med entreprenøren.

De viste fotografier er computer-gengivelser og er kun vejledende for at vise, hvordan boligen kan komme til at se ud, når den er færdig og møbleret.

Grunden er blevet underkastet de nødvendige undersøgelser og godkendt til byggeri, og villaen er designet med fokus på energieffektivitet og lave vedligeholdelsesomkostninger.

Beliggende kun 6 minutter fra den blomstrende by Vélez-Rubio og 55 minutter fra kysten.

Dette er en mulighed for at kunne følge opførelsen af jeres egen højkvalitetsvilla helt fra start til slut og undgå den lange proces med at indhente byggemæssige tilladelser, licenser og projektgodkendelser.

Den anslåede byggetid er ca. 8 til 10 måneder, allerede med alle nødvendige tilladelser, hvilket betyder en betydelig besparelse i tid, omkostninger og administrative forhold.