Villa til salg i Vélez-Rubio, Almería

Off-plan byggeri på en grund af rustikt land med komplette byggprojekter og gyldige bygningslicenser fra byrådet i Lorca til at opføre en én-etagers ejendom på 194m2, med 4 soveværelser og 4 badeværelser, og en privat 10-5m uendelig swimmingpool. Beliggende på en grund på lidt under 30.000m2 med mange mandeltræer.

Planer er godkendt til et separat fritliggende udendørs køkken (22m2) og tilstødende bygning (40m2) plus et separat carport i træ med plads til 2 biler. Disse udgør en yderligere omkostning til købsprisen og byggeriet.

Endelig byggesum vil afhænge af den valgte bygger og købers individuelle valg. Dette kan op- eller nedskaleres efter smag og budget.

Kun 6 minutters kørsel til byen Velez Rubio, 55 minutters køretur til kysten. Udsigten omkring villaen er spektakulær, og placeringen af den uendelige pool er designet til at maksimere landskabet.

Dette er en spændende mulighed for at eje en høj kvalitet bygget luksusvilla og følge byggeprocessen fra start til slut.

Estimeret tidshorisont for byggeriet er 18 måneder. Dette gælder selve byggeriet, da projekterne, licenserne og tilladelserne allerede er indhentet, hvilket sparer mange måneder i ansøgninger, omkostninger og ventetid på dokumentation.

Specifikt inkluderer byggeriet:
• Alle badeværelsesarmaturer (toilet, bruser, brusebakker, håndvaske, haner)
• Alt VVS
• Væg- og gulvfliser
• Luft-til-luft-udvekslingsenhed
• Ductet aircondition
• Gulvvarme
• Én-vinduet med solreflekterende glas
• Solcelleanlæg
• Drikkevand
• Affaldsvandbehandlingsanlæg
• Elektricitet & lysinstallationer
• Ventilationssystem
• Indvendig & udvendig malerarbejde
• Udvendig landscaped med flisefinish
• Fuld poolkonstruktion inkl. filtreringsrum & pumpe.

Du kan f.eks. fjerne gulvvarmen (da ejendommen har ductet aircondition gennem hele huset), hvilket vil være en omkostningsbesparelse.

Følgende er ikke inkluderet:
Lyskilder / køkkeninventar & apparater.

Arkitekterne (og projektlederne) er på plads. Jorden er testet og godkendt til opførelsen af denne høj kvalitets villa. Byggeriet er miljøvenligt og derfor billigt i drift.

Betalingsbetingelser: ca. 200.000 euro for køb af jord og bygningslicenser. Trinvise betalinger for konstruktionen kan forhandles med den valgte bygger.