Villa til salg i El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Beliggende i den rolige landsby El Puertecico byder denne imponerende fritliggende villa på rummelige opholdsarealer, betagende udsigt over bjergene og et gennemtænkt udendørsmiljø. Ejendommen ligger på en indhegnet og muret grund på 1493 m² og forener privatliv, praktisk anvendelighed og charme, hvilket gør den til et ideelt familiehjem eller et tilbagetog på landet.

El Puertecico ligger blot 10 minutters kørsel fra den store by Huércal-Overa og 2 minutters kørsel fra den lokale landsby Santa Maria de Nieva, som har et supermarked, et apotek, 2 bar/restauranter og mere…

Adgangen til ejendommen sker via både en ganglåge og en indkørsel/port til køretøjer. Den nederste del af grunden rummer en 24 m² garage, rigelig parkering uden for vejen og et alsidigt haveområde, som i øjeblikket fungerer som en “blank canvas” – klar til de nye ejere til at skabe deres drømmeudendørsområde. Trapper fører herfra op til ejendommens hovedetage.

Når man går ind via ganglågen, fører en sti direkte til hovedindgangen. Inden man når hoveddøren, giver en rummelig terrasse det perfekte sted at slappe af og beundre de spektakulære bjerglandskaber. Haven omkring denne del af ejendommen er moden og frodig med en række etablerede planter og buske, som tilfører farver og karakter hele året.

Når man træder indenfor, byder et lyst og indbydende entréområde på dekorative glasindfatninger, så naturligt lys kan strømme ind i boligen. Hele stueetagen, som måler 122 m², er udført med smukke gulvfliser importeret fra Italien, hvilket tilfører elegance i hele hjemmet.

Gangen åbner sig ud til en rummelig opholds- og spisestue, som er gennemtænkt med tydelige zoner, samtidig med at den åbne planfornemmelse bevares. Et stort panoramavindue i spiseområdet indrammer perfekt den betagende bjergudsigt, hvilket skaber en fantastisk ramme om familiemåltiderne og når der skal underholdes gæster. Stuen er generøst dimensioneret og har både varm- og koldluftaircondition, så der er god komfort hele året.

En smuk trappe i træ stiger fra opholdsområdet til master-suiten på første sal, som optager ejendommens 26 m² øvre etage. Dette private fristed rummer indbyggede garderobeskabe med ophængningsstænger, hylder og skuffemoduler, hvilket giver fremragende opbevaringsløsninger. Værelset har også varm- og koldluftaircondition, et en-suite badeværelse med badekar og direkte adgang til en privat balkon, hvor man kan nyde det omkringliggende landskab fuldt ud.

Tilbage på stueplan er køkkenet både praktisk og indbydende. Det er indrettet i et U-formet layout og byder på rigelig arbejds- og opbevaringsplads sammen med kogeplade, ovn, mikroovn og emhætte. Vasken er placeret helt perfekt under et vindue, så man kan nyde den fantastiske udsigt, mens man udfører daglige gøremål. En dør fra køkkenet giver direkte adgang til bagterrassen.

Den resterende del af stueetagens indretning består af 3 komfortable soveværelser samt et familiebadeværelse med et hjørnebruser. Alle soveværelser har varm- og koldluftaircondition, mens to af værelserne har indbyggede garderobeskabe med skuffer, ophængningsplads og hylder. Et af soveværelserne har desuden den ekstra luksus ved et en-suite badeværelse med badekar.

Bagterrassen er helt sikkert en af ejendommens helt store fortræffelser. Terrassen er indrettet med underholdning for øje og tilbyder rigelig plads til udendørs spisning, komplet med et dedikeret grillområde, hvilket gør den ideel til at være vært for familie og venner, mens man nyder de fredelige omgivelser.

Herfra fører trapper op til ejendommens øverste niveau, hvor et omhyggeligt planlagt fritidsområde venter. I centrum står den imponerende 10 x 5 m swimmingpool (50 m²), som er perfekt placeret for at få mest muligt ud af de panoramiske udsigter. På den ene side ligger der et hyggeligt udendørs opholdsområde, mens der på den modsatte side findes et praktisk pool-opbevaringsrum og et separat casita på 21 m². Denne alsidige casita/anneks har både køkken og badeværelse, hvilket gør den ideel til gæsteophold, besøg af familie eller endda potentielle udlejningsmuligheder.

Yderligere styrkes boligens attraktivitet af et omfattende alarmsystem, hvor både interne og eksterne sikkerhedskameraer giver ekstra tryghed – uanset om ejendommen bruges som helårsbeboelse eller som et lock-up-and-leave feriehus.

Ejendommen rummer 4/5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på hovedhuset og casitaen. Dette enestående hjem kombinerer rummelig bolig, smuk natur og fremragende udendørsområder i en fredelig, men praktisk beliggenhed tæt på Huércal-Overa. Det er en fantastisk mulighed for at nyde det bedste ved livet på landet uden at give køb på nem adgang til hverdagens faciliteter.