Villa til salg i Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Familiehjem ligetil vedligeholdt villa i et roligt område, med uafhængige gæste-suiter, under 2 km fra strande, restauranter og faciliteter.

Denne charmerende familie villa til salg i Moravit, Moraira, ligger i en stille blind vej, kun to minutters kørsel fra lokale faciliteter og restauranter. Den smukke Playa Plagetes ligger kun fem minutter væk, hvilket gør beliggenheden ideel. Den uafhængige villa drives af solenergi, har privat pool og brede terrasser, perfekte til at modtage gæster og nyde den mediterrane livsstil. En tilstødende kontor/klinikkebygning tilbyder et fremragende potentiale for at blive til to ekstra soveværelser. Med sin rummelige planløsning og store grund er denne villa, klar til indflytning, ideel som permanent familiebolig, feriebolig, hjemmekontor eller en stærk investeringsmulighed til udlejning.

Indkvartering: Soveværelse / Spisestue, Køkken, Gang, Dobbeltværelse med walk-in-closet, Familie-badeværelse, Walk-in (kan bruges som ekstra soveværelse), Familie-badeværelse, Stor opholdsrum / studie Suiten til gæster ved siden af - 2 soveværelser og wc, i øjeblikket brugt som klinik og kontor.

Udeområde: Stor afrundet indkørsel, overdækket terrasse, udendørskøkken (4,24 m²), pool (32 m²), poolbruser, terrasser, haver, pumpe/vaskehus (9,14 m²), lagerrum, solarium (5,21 m²)

Alle detaljer

Denne charmerende fritliggende villa til salg i det eftertragtede Moravit-område, Moraira, ligger på en stor grund i en rolig blind vej. Den har en fremragende beliggenhed, kun to minutters kørsel til restauranter, faciliteter og et supermarked, mens den klippefyldte Playa de Platgetes med promenade, barer og restauranter kun er fem minutter væk.

En hånddreven dør åbner til en bred grussti med plads til parkering til flere biler, en trailer eller endda en båd. Overfor er der en udvidelse med indgangsstolper og adgang for kørestole. I øjeblikket bruges den som hjemmeklinik og består af to soveværelser, et med elektrisk varme og loftsvifte, og det andet med koldt/varmt aircondition, samt et lille toilet, ideelt til besøg af familie eller gæster, eller til fortsat at være hjemmeklinik eller hjemmekontor med separat indgang.

Lidt længere fremme, ved indkørslen, er der en skyggefuld carport som fører til hovedhuset, fordelt på en enkelt etage. Bagterrassen og haven er upåklageligt vedligeholdt med gamle fyrretræer, hjemmehørende buske og frugttræer. Til venstre ligger udendørskøkkenet med vask, pergola og et stort spiseområde i skyggen af en presenning.

Når man træder ind i huset gennem en jerndør, nås køkkenet, som er åben til stue-/spisestuen. Det er udstyret med gaskomfur, ovn, opvaskemaskine og integreret køle-fryseskab, granitborde og masser af opbevaringsplads i høj- og lavskabe. En bred bue forbinder det med stue-/spisestuen og skaber et praktisk og hyggeligt rum til underholdning.

Det lyse, rummelige, cirkelrundt opholdsrum har to buede vinduer, der indrammer udsigt over havet og Cap d'Or-bakkernes bjerge. Det har koldt/varmt aircondition, loftsvifte og gasradiatorer for mere komfort året rundt. En dør fra stuen fører til en overdækket terrasse med bjælker og et tagudhæng, der giver skygge – et hyggeligt sted at sidde og nyde morgenkaffen og udsigten.

Lige ved gangen finder man hovedværelset med walk-in-closet. Det familie-badeværelse inkluderer en rummelig regnvejdsbruser, håndvask, varmeradiator og toilet. Til højre er der et mindre rum, der fungerer som walk-in closet, men som i øjeblikket bruges som kontor og nemt kan omdannes til det andet soveværelse.

Et trin ned fra gangen fører til et badeværelse med dobbel regnvejdsbruser og fritstående håndvask. Herfra er der en dør til en rummelig opholds- og ekstra studie. Dette rum har også koldt/varmt aircondition og dobbelte franske døre ud til poolen og terrassen.

Poolens rektangulære område inkluderer udendørs bruser og rigelig plads til solbadning og afslapning. En trædør giver adgang til en rummelig forreste terrasse med en midterpalme, balustrader og hække for ekstra privatliv. Ejendommen har udsigt over en klippeforestilling, hvilket sikrer en rolig og privat atmosfære.

En bue fører tilbage til hovedindkørslen, hvor kælderen og pumpe-rummet ligger. På den anden side giver en anden bue adgang til en side terasse med to depotrum, hvoraf det ene bruges som vaskehus med vaskemaskine og ekstra opbevaringsplads. Fra dette sted fører udendørs trapper til tageterrassen/solariumet, hvor man kan nyde vidunderlig udsigt over havet og Moraira-dalen.

Villaen har central gasvarme og solpaneler på taget for energieffektivitet og genererer indtægter i sommermånederne ved at returnere energi til nettet.

Med en fremragende beliggenhed tæt på faciliteter, restauranter og kort køretur til stranden og centrum, er denne ejendom ideel som familiebolig, som kombination af bolig og erhverv, eller som udlejningsinvestering. Om vinteren kan man endda gå til landsbyen cirka 15 minutters gang, selvom tilbagevejen er opadbakke.