Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne lejlighed har en fremragende beliggenhed på Carrer Pau Claris, få meter fra Plaza Catalunya, Paseo de Gracia og Plaza Urquinaona. Du kan nyde det bedste fra Eixample og byens centrum med alle dets butikker, serviceydelser og en fremragende forbindelse via offentlig transport.

Ejendommen har 203 m2 ifølge Catastro og ligger på fjerde rigtige etage i en herskabelig ejendom med elevator, portierservice og fælles tagterrasse. Den har dobbelt orientering mod gade og mod gårdhave (indre gård), hvilket gør det nemmere at få naturligt lys og krydsventilation. Den rummelige entré med skabe efter mål opdeler på en smart måde opholds- og soveområderne.

Stue-spisestuen er rummelig og lys, og har 2 balkoner ud mod Carrer Pau Claris, hvorfra der er behagelige udsigter. Alene ved siden af, i et sammenhængende men afgrænset rum, finder vi køkkenet med central ø, som også fungerer som bar, fuldt udstyret med hårde hvidevarer.

Soveområdet har 4 soveværelser. Det primære soveværelse en suite med eget badeværelse har adgang til et galleri, der vender mod gårdhaven (indre gård). I den ene ende af boligen er der desuden yderligere 2 dobbelte soveværelser med udgang til en rolig terrasse på 13 m2, som er ideel til at nyde udendørs øjeblikke. Derudover er der et indvendigt enkeltværelse, som også kan bruges som kontor eller garderobe. Endelig er der et separat badeværelse og et gæstetoilet.

Den gennemførte totalrenovering fremhæves af finish og materialer i høj kvalitet. Tømrerarbejdet er nyt, og der er lagt særlig vægt på detaljerne: Det bevarer de oprindelige designs og har indarbejdet emission-understøttende ruder og isolerende kamre, hvilket hjælper med at reducere støj og opretholde en behagelig temperatur. Indvendige døre er klap-/svingdøre eller skydedøre af typen Krona eller med føring, alle i fuld højde.

Møblementet ved håndvaske er integreret i de skræddersyede projekter for hvert badeværelse, og skabe er fremstillet efter mål for at udnytte pladsen bedst muligt, med indvendige finish i høj kvalitet og LED-belysning. Der er også taget hensyn til de udsmykkede lofter, vægge dekoreret med stuk/ornamentik eller beklædt med glatte fliser eller med motiver, samt omhyggeligt udvalgte gulve, enten parket eller fliser, for at opnå en afbalanceret og elegant helhed. Derudover har boligen aircondition og opvarmning for fremragende komfort.

Prisen inkluderer møbler.

Ejendommen har et gyldigt energimærke og en gyldig beboelsesattest (cédula de habitabilidad), som vil blive udleveret til enhver interesseret.