Finca/Landehus til salg i Cullera, Valencia

Huerto de San Lorenzo – herskabelig landejendom ved stranden i første række i Albufera Naturpark

Beliggenhed:
Albufera Naturpark. Direkte adgang til havet. 25-30 minutter fra Valencia og den internationale lufthavn.

Samlet areal: 24 hektar (261 hanegadas med appelsintræer i produktion).

Hovedbygninger:

Herskabelig landejendom: 882 m² bebygget areal. 3 etager.
Indretning: 7 værelser (3 i stueetagen, 5 på øverste etage, 1 i tårnet) + 4 badeværelser.

Tilknyttet bolig (personale/gæster): 2 soveværelser, køkken, spisestue, 1 komplet badeværelse.

Landbrugsbygning: 415 m², 300 m fra landejendommen. Mulige anvendelser: lager, værksted, supplerende faciliteter.

Stand og potentiale:
Ejendommen drives aktivt som landbrug. Der foreligger et valgfrit, allerede godkendt renoveringsprojekt (ikke inkluderet i prisen), som kan omdanne ejendommen til et økologisk landhotel:

Renoveret landejendom: 14 værelser + 14 badeværelser.

Landbrugsbygningen omdannes til et gastronomisk område (lokale råvarer, traditionelt køkken).

Supplerende områder: agroturisme, meditation, ruter, vandsport, workshops.

Nul emissioner: 100 % vedvarende energi, genplantning af skov, restaurering af vandingskanaler, forbedring af adgangsforhold og parkeringspladser.

Fremhævede faciliteter:
Indbyggede skabe, en suite-badeværelser, pejs, opvarmning, fuldt udstyret separat køkken, spisestue, spisekammer, galleri, bryggers, automatisk vanding, vandtank, terrasse, uhindret udsigt. Garage og privat parkering. Turistlicens. Strandbeliggenhed i første række.

Tekniske oplysninger:

Pris: 4.500.000 €

Landejendommens indvendige areal: 882 m²

Landbrugsbygningens areal: 415 m²

Grundareal: 240.000 m²

Soveværelser i alt: 9

Badeværelser i alt: 5

Etager: 3

Afstand til havet: første række

Garage: privat