Villa til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi præsenterer dette enestående rækkehus eller enfamiliehuse (unifamiliar) fuldstændig renoveret i 2020, beliggende på en stille beboelsesvej i det prestigøse golfområde i Sant Cugat del Vallès. Denne elegante ejendom har et moderne design, avanceret teknologi og alle tænkelige luksusdetaljer i private omgivelser.

Huset på 385 m² boligareal er opført på en plan, flad tomt på 600 m² og nyder sydvendt orientering, som giver naturligt lys hele dagen.

Hovedeindgangen byder velkommen med en elegant foyer med uafhængig garderobe og gæstetoilet, som åbner op til en rummelig stue- og spisestue med rigeligt naturligt lys takket være de store vinduer med sikkerhedsdobbelt glas og solfilter. Gennem de store vinduer er der direkte adgang til haven. Det moderne køkken i åben løsning fremhæver sit funktionelle og kvalitetsdesign. Det er udstyret med højtydende apparater (Neff og Miele), induktionskogeplade, teppanyaki, to ovne (en dampovn), vintønde/køleskab, osmosesystem og separat vaskerum samt en central ø, ideel til hverdagsbrug. På samme niveau findes et soveværelse med garderobe og privat badeværelse, samt et gæstetoilet og indgang til garagen.

På øverste etage finder vi soveområdet med adgang fra en sikkerhedsdør. Her findes et andet soveværelse med garderobe og privat badeværelse samt to rummelige dobbeltdøre, der deler et stilfuldt komplet badeværelse.

Den vedligeholdelsesvenlige have er domineret af en spektakulær selvfølgelig saltvandsbassin med integreret strandzone, forberedelse til opvarmning og automatisk Net&Clean rensesystem. Haven har et landskabsdesign med premium kunstgræs og automatisk drypvandingssystem. Desuden fuldendes udendørsområdet af to pragtfulde terrasseområder: en med en bioclimatisk pergola, ideel til brug på alle tidspunkter af dagen; og en anden med en specialfremstillet Dekton-grill, indbygningsvask og køleskab, perfekt til udendørs sammenkomster.

Boligen byder på en række fremtrædende kvalitetsmaterialer. Den har materialer af høj kvalitet som Calacatta-marmorgulvet, Mutina-keramik, Hansgrohe-udstyr og Villeroy & Boch sanitetsartikler. For at forbedre energiydelsen omfatter den 24 solpaneler installeret i 2024, trævinduer med termisk brofuge, dobbelt glas, myggenet og elektriske sikkerhedsskinner samt en facade med høj holdbarhed vandafvisende beklædning. For endnu større komfort er der et integreret hjemmeautomationssystem til styring af belysning, klimaanlæg og persienner, ventilation med kanaler og gulvvarme i hele boligen samt alarm med 24-timers videoovervågning.

Den ligger i en fremragende placering i Sant Cugat: kun 15 minutter fra Barcelona, cirka 5 minutters gang til Golfklubben, 12 minutter til centrum og togstationen og med busstoppested 20 meter derfra.