Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Dette magnificente og rummelige lejlighed nyder en privilegeret beliggenhed i hjertet af Eixample, kun to gader fra Paseo de Gracia og 10 minutters gang fra Plaza Catalunya. Den ligger i tredje æts loftsetage i en kongelig ejendom med få naboer, der har elevator.
Ejendommen har 203 m2 byggeområde inklusive fællesarealer ifølge Catastro. Lejligheden har 175 m2 bebygget med en terrasse på 10,6 m2 og to balkoner. Den vil blive afleveret renoveret og nyetableret, der kombinerer essensen af den klassiske barcelonske arkitektur med moderne komfort, samtidig med at de oprindelige elementer bevares, hvilket giver den en unik historisk karakter.
Dagszonen er et rummeligt sammenhængende område badet i naturligt lys, hvor rummene flyder sammen. Stuen- og spisestuen har adgang til to balkoner ud til gaden, mens køkkenet, fuldt udstyret med apparater, inkluderer en central ø og et kontorområde til at spise eller nyde noget. Der er også en vasketøj.
Nattezonen har 4 soveværelser og 3 badeværelser. Hoved soveværelset i suite med privat badeværelse har adgang til den rolige terrasse, der vender ud mod gården. Et ideelt sted at slappe af og flygte fra hverdagens bekymringer. Ved siden af er der 2 dobbelte soveværelser, hvoraf det ene har udgang til terrassen, som deler et fuldt badeværelse. I midten af lejligheden er der et mellemstort indre værelse, som kunne være et andet soveværelse eller et kontor, og et badeværelse.
I renoveringen fremhæves valget af materialer og høj kvalitet i afslutninger, som tydeligt adskiller den fra andre ejendomme i området. Døre og vinduer er fuldstændigt fornyet og passerer nøje hver detalje. Fremstillet i træ giver de varme og en merværdi til helheden. Ydervægge bevarer det originale design og integrerer lavemissieglas og isolerende kamre, der reducerer støj og temperaturvariationer og skaber behagelige rum. Indvendigt, hvad enten de er skydedøre eller bugtede Krona-types, når helt til loftet. Badeværelserne er designet specielt til hvert rum, og indbyggede skabe, lavet efter mål, har indre linger i tekstil eller træ med LED-belysning.
Bevarede eller restaurerede ornamentede lofter eller katalanske hvælv, træ- eller jernbjælker, vægge med mønstre eller dekorative fliser og sengegulve af parket eller fliser nøje udvalgte, hvilket skaber en afbalanceret og elegant helhed.
Omgivelserne omkring denne bolig giver alt, hvad der er nødvendigt til hverdagen og størst mulig nydelse af Barcelona. Tjenester, nabolagsbutikker, eksklusive butikker, indkøbscentre, offentlig transport, prestigefyldte institutioner, caféer, restauranter, teatre, underholdning, kultur... alt sammen tæt på.
Billederne er renders af den endelige tilstand efter renoveringen, som forventes afsluttet i marts 2026. Ejendommens fotos er ægte.