Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne magnifikke og rummelige lejlighed har en privilegeret beliggenhed midt i Eixample, kun to gader fra Paseo de Gracia og 10 minutters gang fra Plaza Catalunya. Den ligger på tredje real-plante i en herskabelig ejendom med få naboer, og ejendommen har elevator, vicevært og fælles tagterrasse (terrado comunitario).

Ejendommen har 203 m2 bebygget areal inklusive fællesarealer ifølge Catastro. Lejligheden har 175 m2 bebygget areal med en terrasse på 10,6 m2 og to altaner. Den vil blive afleveret nymoderniseret og fuldt møbleret, hvor essensen af klassisk arkitektur i Barcelona kombineres med nutidens komfort, og hvor de originale elementer bevares, som giver den en unik historisk karakter.

Dagsområdet er et stort, sammenhængende rum badet i naturligt lys, hvor miljøerne flyder sammen. Stue-spisestuen har adgang til to altaner ud mod gaden, mens køkkenet, som er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, indeholder en central ø og en separat office-/spiseområde til morgenmad eller et par drinks. Derudover er der et bryggers (lavadero).

Natsområdet har 4 værelser og 3 badeværelser. Det primære soveværelse en suite med eget badeværelse har adgang til den rolige terrasse, der vender mod en gårdhave mellem bygningerne (patio de manzana). Et ideelt sted at slappe af og slippe bekymringerne i hverdagen. Ved siden af ligger 2 dobbelte soveværelser, hvoraf det ene har udgang til terrassen, og de deler et komplet badeværelse. I den centrale del af lejligheden findes et mellemstort indendørs værelse, som kunne være et ekstra soveværelse eller et kontor, samt et badeværelse.

I den komplette renovering skiller valget af materialer og finish i høj kvalitet sig ud, hvilket gør lejligheden tydeligt adskilt fra andre boliger i området. Vindues- og dørpartier, både udvendige og indvendige, er blevet fuldstændigt renoveret med omtanke for hver eneste detalje. De er fremstillet i træ og tilfører varme og merværdi til helheden. De udvendige partier bevarer det oprindelige design og inkluderer lavemissionsruder (underemisivos) og isolerende kamre, som reducerer støj og temperaturudsving, og skaber behagelige rum. De indvendige elementer, uanset om de er klappe-/svingbare eller skydedøre af typen Krona, går helt op til loftet. Badeværelsesmøblerne er designet specifikt til hvert enkelt opholdsrum, og garderobeskabene, lavet efter mål, har interiører i tekstil eller træ med LED-belysning.

Derudover er lofter med ornamentik eller katalansk hvælving (volta catalana), træ- eller jernbjælker, vægge med stuklister (molduras) eller dekorative fliser samt omhyggeligt udvalgte parket- eller flisegulve blevet bevaret eller restaureret, hvilket skaber en afbalanceret og elegant helhed.

Omgivelserne omkring denne bolig giver dig alt, hvad du behøver til hverdagen, og mulighed for at få mest muligt ud af Barcelona. Du har alt meget tæt på: serviceydelser, butikker i lokalområdet, boutiquer fra de første mærker, indkøbscentre, offentlig transport, anerkendte institutioner, caféer, restauranter, teatre, fritid, kultur...

Ejendommen har et gyldigt certifikat for energieffektivitet og en gyldig beboelsestilladelse (cedula de habitabilidad), som vil blive udleveret til enhver interesseret.