Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Dette fantastiske og rummelige lejlighed har en privilegeret beliggenhed i hjertet af Eixample, kun to gader fra Passeig de Gràcia og 10 minutters gang fra Plaza Catalunya. Den er på tredje etage i en kongelig ejendom med få naboer og elevator.

Ejendommen har 203 m2 byggeareal inklusive fællesarealer ifølge Cadastre. Lejligheden har 175 m2 beboelsesareal med en terrasse på 10,6 m2 og to balkonområder. Den vil blive afleveret nyrenoveret, som nybygget, og forener essensen af klassisk Barcelonese arkitektur med moderne komfort, mens de originale elementer bevares og giver den en unik historisk karakter.

Dagområdet er et stort sammenhængende rum badet i naturligt lys, hvor rummene flyder sammen. Stuen/spisestuen har adgang til to balkoner ud til gaden, mens køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, inkluderer en central ø og en spiseområde til morgenmad eller en lille drink. Der er også et vaskerum.

Natteområdet har 4 værelser og 3 badeværelser. Hovedsoveværelset har ensuite-badeværelse og privat badeværelse og har adgang til den stille terrasse, der vender ud mod den indre gård. Et ideelt sted at slappe af og slippe dagligdagens bekymringer. Ved siden af er der 2 dobbeltrum, hvoraf det ene har udgang til terrasse, som deler et fuldt badeværelse. I midten af lejligheden er der et mellemstort indre værelse, som kunne være endnu et soveværelse eller et kontor, og et badeværelse.

I totalrenoveringen skinner valget af materialer og overflader af høj kvalitet igennem, hvilket tydeligt adskiller den fra andre ejendomme i området. Vinduerne er helt udskiftet, inde som ude, og hver detalje er gennemført. Vinduerne er træ, hvilket giver varme og en ekstra værdi til helheden. De udvendige bevarer det oprindelige design og inkluderer under-emissionsglas og isolerende maber, som reducerer støj og termiske variationer og skaber behagelige rum. Indvendigt er døre og vinduer, enten foldedøre eller glidevinduer af Krona-type, der når helt til loftet. Badeværelserne er designet specifikt til hvert rum, og skabene, lavet efter mål, har interiør i tekstil eller træ med LED-belysning.

Derudover er ornamenterede lofter eller katalansk hvælving, træ- eller jernbjælker, vægge med stuk eller dekorative fliser samt parketgulve eller fliser omhyggeligt bevarede eller restaurerede, hvilket skaber en balanceret og elegant helhed.

Omkring lejligheden finder du alt, hvad du behøver til dagligdagen og til at nyde Barcelona fuldt ud. Service, nabolagsforretninger, first-brand butikker, indkøbscentre, offentlig transport, prestigefyldte institutioner, cafés, restauranter, teatre, underholdning og kultur… alt tæt på.

Billederne er renders af den endelige tilstand efter renoveringen, som forventes afsluttet i løbet af første kvartal af 2026. Fotos af bygningen er ægte.