Villa til salg i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Ses Terrasses" repræsenterer en sjælden investeringsmulighed kun få skridt fra Cala Vadellas sandstrand. Bestående af to tilstødende parceller — en i øjeblikket i drift som restaurant og en som privat bolig — tilbyder denne ejendom alsidighed med unikt potentiale for en bolig- eller kommerciel udvikling, eller til fuldstændig at transformeres til en luksuriøs kystvilla. Takket være sin enestående nærhed til stranden og sin eksisterende infrastruktur, er ejendommen særligt attraktiv for dem, der søger en multifunktionel landbrugsejendom gennemsyret af Ibizas ægte charme.

Adgang, indgang og parkering

Ejendommen har to uafhængige adgangsveje: en direkte fra stranden og en fra den øvre vej, hvilket giver fleksibilitet og privatliv, ideelt til privatbolig, kommerciel eller blandet brug.

Under hovedhuset er der et dækket parkeringsområde med bekvem adgang både til huset og til den uafhængige studio. Desuden findes der inden for grunden et område med privat adgang, perfekt til gæste- eller restaurantkunderparkering.

Distribution

Fordelt på to tilstødende parceller inkluderer ejendommen en hovedbolig opdelt i to uafhængige lejligheder, hver med et soveværelse, et badeværelse, et lille køkken og et opholdsrum. I nederste etage tilbyder garagen og det tilhørende studie ekstra plads, ideelt til gæster, personale eller kreativ brug. En anden todelt hus består af fire soveværelser, to badeværelser, et køkken og en udendørs terrasse. På den mindre parcel ligger restaurantbygningen, i øjeblikket i drift, med et åbent plantekoncept, der gør det muligt at bevare sin kommercielle anvendelse eller omdanne den til mere beboelsesrum.

Udvendigt

Med mere end 3.800 m² mellem begge parcellers grunde tilbyder ejendommen store udendørs områder ideelle til havenanlæg, skyggefulde chill-out-områder og udendørs spisesteder. Med direkte fodgængeradgang fra stranden er grunden perfekt orienteret mod den middelhavs livsstil. Restaurantterrassen har et stort potentiale for at blive forvandlet til et elegant udendørs opholdsområde eller en solrig forhøjet terrasse.

Teknisk udstyr

Ejendommen er tilsluttet det offentlige el- og vandnet. Hver boligenhed fungerer uafhængigt, hvilket letter administration og vedligeholdelse.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Beliggende i den velkendte Cala Vadella-bugt på Ibizas stille vestlige kyst, ligger ejendommen blot få skridt fra stranden og lokale restauranter og services. Dette charmerende område er kendt for sin afslappede og familievenlige atmosfære såvel som for sine spektakulære solnedgange. Med en helt vestvendt orientering er ejendommen perfekt placeret til at nyde Ibizas gyldne eftermiddagssol og klare horisontudsigt indrammet af fyrretræer.

Ideel til

"Ses Terrasses" er ideel for visionære købere, der søger en ejendom med dobbeltdel med fleksibilitet til at drive en forretning eller skabe en privat tilpasset bolig. Uanset om det er som familieliv, hotelprojekt eller eksklusiv havudsigt-suite, tilbyder beliggenheden og planløsningen flere muligheder.