Byhus til salg i Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Denne duplex ligger i området Aguas Nuevas, et familievenligt og meget roligt område, med adgang til alle faciliteter til fods. Den nærmeste supermarkedskæde er Mercadona; derudover er der caféer, Torrevieja-sportsarenaen, som har både indendørs og udendørs swimmingpool (5 min til fods), flere offentlige gymnasier og skoler (ca. 10 min til fods) samt den subsidierede skole “La Purísima” (5 min i bil). Der er et offentligt grønt område, lige ved siden af.

Duplexen har 3 soveværelser, 2 komplette badeværelser, fælles swimmingpool og 2 parkeringspladser i underjordisk parkering, hvilket giver komfort og tryghed. Det byggede areal er 98 m²; det omfatter altan på anden sal, overdækket terrasse, en rummelig gårdhave og privat solarium. Boligen vender mod sydøst, hvilket giver behageligt naturligt lys hele dagen og en behagelig atmosfære hele året. Beliggende i et lukket boligområde.

Meget vigtigt: Der vil blive gennemført en omfattende renovering fra 15-20.01.2026, som vil vare omkring 1 år. Efter den periode forventes en prisstigning på boligen. For interesserede kan der fremlægges dokumentation fra en arkitekt med alle planlagte ændringer. Renoveringen udføres uden fællesudgifter: den betales af de penge, som foreningen har sparet op.

Det skal udbedres: gårdhaven ved denne duplex og alle de gårdhaver hos naboerne, som ligger på samme side som vores bolig; garageområdet; poolen er helt renoveret; gangen i fællesområdet; indgangsdøren til bebyggelsen, som bliver mere sikker.

Denne bolig har mulighed for at udvide køkkenet: dens konstruktion er forberedt til denne renovering, og flere af naboerne har allerede fået det afsluttet. Den mest anbefalede strand pga. at den er den reneste, som ligger tæt på dette område, er La Mata-stranden (8 min i bil). Området er perfekt, fordi man undgår en direkte turistinvasion. Lufthavnen ligger kun 42 minutter væk, hvilket sikrer god forbindelse.

Denne ejendom er ideel både som fast bolig og som investering med potentiale for udlejning på langtidsleje, da prisen desuden ligger under markedet, ca. 30 tusind euro. Det er en investering med potentiale.